...无法办理房产证?税务局:已对开发公司顶格处罚 继续推进问题解决
但经过与社区联系沟通,我们了解到,应该是开发公司没有及时给群众开发票,导致他们没有办法办理不动产权证。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第38条,缺乏发票等要件的话,我们是无法办理不动产权登记的。所以建议这些购房的群众可以联系开发建设单位开具发票,如果企业不配合开发票的话,可以向税务部门投诉。”帮办也...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳一些税费,然后统一去缴纳。但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样,开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中,开发商可能会拿其中一些房产进行抵押,如果你买到的房产抵押没有结束,你是拿不到房产证的。第三,未...
建小产权房子的开发商联系不上,楼上住户竟然找地主去办证
当时在行政大厅签的字,是开发商找的熟人,签字完成后,地主夫妻什么都没拿走,连房产证都给了开发商,开发商说把房产证放在行政大厅等楼上买房的人直接来办理房产证即可,等楼上的住户全部分完户了,地主才拿房产证可以不用一分钱。现在也可以把房产证分出来,但要交契税、各种费用七七八八的也没少,地主当时没钱只...
买房十二年房产证还没办下来,万源房产:资金紧张正在对接
开发商:公司资金紧张正在对接但什么时候能办下来还不清楚根据杨先生的说法,华商报记者来到了渭南万源房地产有限公司。一名工作人员表示,杨先生的大修基金、契税确实在买房的时候交给了他们。“房产证正在办理,由于公司资金紧张,领导们也正在想办法。”该名工作人员表示,雅园居北区有600余住户,2020年将小区的大...
在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?
5月初,网友邵先生向媒体反映,自己购买了一套位于鹰潭市信江新区绿地理想城一期的房子,今年4月中旬,开发商通知业主办理“房本”,但开发商的一个规定让他很是想不通:邵先生想自行办理不动产权证,开发商则表示必须缴纳费用由第三方服务机构代办(www.e993.com)2024年7月27日。“开发商说必须得让第三方服务机构代办,不然的话就叫我别办了!”邵...
你知道办不了房产证的这十一种情况么?应该如何处理?
11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的根据导致无法办理产证的过错方的不同,处理的办法上也是不同。如果是开发商的责任,购房者应该带上购房合同,首先与开发商进行协商,如果达成一致,双方可签订协议,对相关的责任和终的处理方式进行约定。如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起...
拿到房产证后,需要主动去要这笔钱,否则很可能被开发商私吞
1.购房发票开发商提供,在办理房产证时需要提供购房发票,如果没有,办理过程会十分繁琐。购房者想要提取公积金用于偿还房贷,需要提供购房发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有。购房后想落户,需要提供购房合同和购房发票等;想出售不满五年的自住房需要提供购房发票计算个税。
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。一句话总结:开发商欠银行钱,银行不开释放函;开发商不缴税,没有全款发票;开发商给谁的房子缴税,看人。六、票税分离,房产证终于办下来了直到今年初,开发商通知没办证的人,可以办证了。
问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...
前段时间开发商称可以办理房产证了,通知李女士进行补差价款。由于合同中约定的房屋面积是88.57㎡,而实际交付的办证面积是85.7㎡,相差了2.87㎡,根据当时的购房价格,开发商应该退款19000多元。但开发商称扣除了李女士阁楼的配套费,只同意退还李女士9000元差价。李女士表示此前合同中明确表明免除了阁楼的配套费...