新郑一小区交房5年 房产证去了哪?丨大象帮

郑州新郑市龙湖镇浩创梧桐郡业主:购房合同上写的应该是480天,交房之日起480天交付房产证。业主们说,这五年来,他们曾多次找到开发商进行协商,去龙湖镇政府、新郑市等相关部门进行咨询,但始终没有解决问题。记者:每次都怎么样给你们答复的?郑州新郑市龙湖镇浩创梧桐郡业主:每次(都说)年底、年后、年前、十一、...

南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?

若开发商的房子存在质量问题，无法通过有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房向银行贷款一样，开发商进行房产开发时也需要向银行贷款。在这个过程中，开发商可能会拿其中一些房产进行抵押，如果你买到的房产抵押没有结束，你是拿不到房产证的。第三，未...

在鹰潭信江新区绿地理想城买房 办房产证必须交代办费代办?

记者从一位业主与开发商签订的购房合同上看到,其中第二十条写明:双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。然而,在该合同的“补充协议”中又注明:买受人自愿委托产证代办单位代办房屋相关权属证书(包括但不限于代办不动产登记证、他项权证、契税维修基金等),代办手续费暂计800元/户(具体收费...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

开发商说没大产权,公积金中心不会批,小区楼盘有抵押质押的情况;原告一直积极找被告,被告说让等着,说大的产权证办不下来,办不下贷款;被告说没交钱没关系,被告从未主动联系过原告,从未提供账户,原告主动提出要求支付,但找不到被告接受人员和账户,想履行无门。

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

但是因为开发商交付的房屋装修未达标，致使马先生无法正常入住，开发商应当承担整改责任，且要赔偿因整改维修影响购房者正常入住使用期间的损失。一般情况下，法院会根据案涉房屋地段户型面积、整改时长及购房者的实际损失综合考量。问题5：原房主不办理房屋解押手续，导致无法办理过户该怎么办？石先生想购买彭先生名下的...

全款买房多久拿房产证

是否全款支付单一因素决定,而是受到多方面因素的影响,包括但不限于购房合同的约定、开发商的办理效率、当地房地产管理部门的审批流程以及政策法规的变动等(www.e993.com)2024年11月28日。###一、购房合同中的约定购房者与开发商签订的购房合同中,通常会明确约定房产证办理的时间节点。这是双方协商一致的结果,具有法律效力。因此,在探讨全款买...

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。因此，如果购房者不及时办理房产证，会影响开发商资金回笼，进而造成损失；所以，才在购房合同中作了这一补充条款。那么，这一条款...

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

多次谈判无果后,业主上访了未央区住建局,工作人员表示该小区是历史遗留问题,目前只给了一年的窗口期办理产权证,他们也和开发商沟通过,但是对方不怎么配合,他们也很难办,不过他们将会牵头组织双方协商。据了解,目前,该小区已经有部分业主选择向当地法院起诉。02非正常银行贷款!购房后又抵押给开发商!事件发生到...

买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!

所以啊,拿到房产证第一件事,就是仔细核对上面的信息,业主、面积、登记日期,任何一项出错,都有可能是一场官司的导火索。有问题一定要立即反映,越晚越难办。别以为开发商会主动帮你更正,他们恨不得错下去呢!还有啊,如果你是贷款买房,房产证拿到手更不能藏起来。你得赶紧带上它,屁颠屁颠地跑银行办抵押去。什么,...

追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...

近日,小区另一位购房者徐先生(化姓)再次向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,刘先生等早期购买房子的业主虽然没有拿到房产证,但是目前可以按期入住。而他们后期的购房人,受期房转现房手续不全的影响,目前只交了定金,网签至今没有完成。徐先生:我是去年大概11月左右交的定金,跟开发商签订的草签合同。