为什么回迁房越来越不受欢迎?拆迁户称:有4个缺点无法忍受
因此,对于相关部门来说,应该加强对回迁房小区的管理和监管力度,提高物业服务质量;同时,也应该加强对开发商的监管和约束力度,确保回迁房居民能够及时获得房产证,并享受到应有的权益和保障。只有这样,才能让回迁房真正成为一个让人安心、舒适的居住环境。
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳一些税费,然后统一去缴纳。但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证...
网友反映:邯郸市经开区春华秋实开发商不给开办房产证用的税票
网友您好!针对您反映的问题,市政府责成经济技术开发区调查核实,现就您反映的问题答复如下:经核实,经开区已约谈开发公司,督促其尽快办理房产首次登记。经开区工作人员已将开具发票及办理房产证问题的详细情况告知您,感谢您对我们工作的理解与支持。详细内容如下:信息来源:人民网注:本账号一切作品,未经书面...
法官说法丨开发商迟迟没提供办理房产证的手续,可以要求支付逾期办...
开发商已经向购房者交付房屋,但迟迟没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案,导致购房者无法办理房产证。购房者可以要求支付逾期办证违约金吗?本期法官说法,通过槐荫法院马婉莹法官审理的一起商品房预售合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。2015年9月1日,原告刘某与A公司签订《商品房买卖合同》,购买A公司开发...
锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?
商品房住宅在交付给业主之后,开发商给业主提供相关材料办理房产证,这是合同约定的事情。但是近期不少观众拨打江苏台025-83195110新闻热线反映,他们购买的镇江句容正泰置业公司开发的逸品汤山·桃园的房子2022年8月份就交付了。可一年多来,房子的房产证一直办不下来。这是怎么回事呢?
没有房产证的房子购买时有哪些风险?
二、无法办理贷款银行在提供房屋贷款时,通常要求购房者提供房产证作为抵押(www.e993.com)2024年7月14日。没有房产证的房屋无法满足这一条件,因此购房者可能需要全额支付房款,这无疑增加了购房的经济压力。三、无法进行合法交易房产证是房屋合法交易的必要条件。没有房产证的房屋在交易过程中可能面临法律障碍,导致交易无效或被撤销。此外,这类房...
开发商失联就办不了房产证?这个办法可以试一试→
此后,通过电话咨询、发函及现场走访等方式联系开发商均无果。于是,公证员给张先生夫妇制定了“保全证据+提存”的公证方案。按照法院判决书的要求,张先生夫妇需拿到开发商的账号信息,将剩余房款打入开发商账号内,完成剩余房款交付,才能在不动产登记中心拿到房产证。通过办理保全证据公证,将催告开发商提供账号的信函...
额外交钱才能办房产证?坐地起价不该成监管盲区
包头市东河区住建局产权遗留办主任郭继新表示,作为办证部门,第一步一定是确认房屋的权属,如果权属不清,只能是通过诉讼的方式让法院进行裁决。作为遗留办,无法强制开发商停止这种行为。国家发改委在《商品房销售明码标价规定》第十三条有明确表述:商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费...
烟台蓬莱:交房已7年房产证迟迟未办 到底卡在哪?
2016年,郝先生在烟台市蓬莱区南海御园小区买了一套商品房。交房的时候,小区的开发商——蓬莱南海置业有限责任公司承诺,将尽快办理不动产权证,然而这一等,就是7年。烟台市民郝先生说:“当时那个合同上不写得挺好吗,交房60天以后就给你办产权证,到现在也没给办。我们花了这么多钱买这个房,不给我办证我心里不...
开发商迟迟没提供办理房产证的手续,可以要求支付逾期办证违约金吗?
开发商已经向购房者交付房屋,但迟迟没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案,导致购房者无法办理房产证。购房者可以要求支付逾期办证违约金吗?一起来看案例!典型案例2015年9月1日,原告刘某与A公司签订《商品房买卖合同》,购买A公司开发建设的某小区一套预售商品房,合同约定:A公司在该商品房交付后360日内...