拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?
1.申请受理:首先,拆迁户需要向当地房产管理部门提交申请,包括身份证明、拆迁协议、房屋交接单等相关文件。2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆迁户需要缴纳相...
房产买卖律师——购买拆迁房,办证后卖方不配合过户怎么办
内容为:委托人孙某君、周某某,受托人陈某,委托事项:1、代本人与此房产在物业签署关于此房一切相关文件,2、上述房屋产权证发后可代为领取房产证,3、产权证下发后,可将房屋出售,签署相关出售协议,办理相关过户手续,收取房款、交纳税费。
房子没有房产证怎么办,农村很多房子没有,拆迁怎么办?
例如,如果房屋是合法建造的,即使没有房产证,业主也可能获得一定的补偿。因此,业主应及时与当地政府或拆迁办公室联系,了解具体的政策和补偿措施。其次,收集相关证据和文件。在没有房产证的情况下,业主需要提供其他能够证明房屋所有权的文件,如土地使用证、建设许可证、购房合同等。这些文件可以帮助证明房屋的合法性和业...
2023年甘肃拆迁房多久才能取得房产证?
到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。4、领取房产证2023年甘肃拆迁房买卖需要注意什么?拆迁安置房买卖需要注意的事项包括判断房屋是否有房产证、检查房屋质量等,对于没有房产证的情形,则需要调查清楚...
拆迁20年,房产证办不下来?
按照拆迁办的说法,办理安置房产权证的流程是拆迁户给拆迁办提供所需的材料,拆迁办为拆迁户开具办理安置房产权证的文件和增值税发票,拿到办证文件和发票后,就可以去福州市不动产登记和交易中心办理产权证。可是,陈先生和邻居向拆迁办提交完材料之后,让陈先生意想不到的事情发生了,邻居的产权证早在2023年11月就办好...
多年动迁安置房,办不了产证怎么办?
如果早起诉到法院,问题应该早就解决了(www.e993.com)2024年7月26日。系争房屋拆迁时,孙某是户籍在册人员,作为房屋承租人的黄先生,当时如果选择了货币安置,是可以直接代表该户领取动迁款的,但黄先生选择了动迁安置房,动迁安置房的产权登记需要所有户口在册人员签字同意,如果孙某不同意放弃,黄先生一家是办不了动迁安置房的产权登记的。
问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...
“由于小产权房无法进行登记变更,因此在拆迁过程中拆迁办无需跟您协商,只需要跟房屋所有人进行协商。但是按照司法实践来看,像您这种情况法院会根据房屋购买的时间、房屋装修改造情况等等综合因素进行考量,酌情给你部分补偿。”姜律师建议王先生继续跟对方进行协商,如果协商不成再通过诉讼程序解决。“同时我还要建议市民...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
李女士:林萃路10号院它是异地拆迁安置房,这里边4栋楼4个产权单位,最大的是敬远产权单位,是西城区的,人家办完产权证了。还有一个叫工美,人家也买完了。还有一个私企好像,就8户吧,人家也办完了。再一个就是我们,产权单位是东方极天有限责任公司,都是当时胜古庄拆迁安置过来的,但我们这些居民谁都不知道(房改...
【小里帮忙】入住十一年,近百户居民拿不到房产证
业主向记者出示了《宝鸡市城市房屋拆迁补偿安置协议书》,其中第六条第四款明确写着“甲方交房后一年内给乙方办理房产证……”业主们告诉记者,甲方就是-宝鸡市金厦房地产开发有限责任公司。房子的维修基金和契税他们业主都交了,但这家公司就是挪用了维修基金,所以才迟迟办不下房产证。“我们近100户业主现在最期盼的...
遗产继承律师:没有房产证房屋作为遗产,继承人间无法协商怎么办
二原告要求二原告与被告就诉争房屋各占三分之一产权份额于法有据,鉴于诉争房屋目前尚未办理房产证,法院确定各方对该房屋的所有权益进行分割。对于没有房产证的房屋,不影响对于其作为遗产的实体分割,继承人间无法达成一致时,可以通过诉讼确认各方权益以达到定纷止争的效果。