这2个证, 比房产证还重要, 千万别弄丢了!
而且,如果你是通过银行贷款买房的,那房产证还得跟银行先“暂时分居”一段时间,确保抵押登记妥妥的。现在,重头戏来了,我要揭晓那两个神秘的证件。第一个,就是购房合同。这玩意儿,就好比是你和开发商之间的婚约书。上面记录了所有的权利和义务,万一将来和开发商有了纠纷,这合同就是你争取自己权利的重要依据。你要...
有“2张”纸,比房产证还要重要,搞丢了会很麻烦,很多人不懂!
通常情况下,买家和卖家都各持一份购房合同,并在房产登记和备案部门备案。如果购房合同遗失,我们可以到相关部门办理补办手续,因此不必过于担心。第二张纸就是购房发票。购房后,我们需要缴纳税款,并获得相应的发票。这张发票的重要性不容忽视。购房发票代表我们已经正式缴纳了税款,是购房的合法凭证。这张发票由税务机...
注意了!这两个不起眼的东西,比房产证还重要,要好好保管!
如果后续出现一些纠纷就可以利用购房合同来维权,同时,在没有办理房产证的情况下,购房合同也是证明房屋产权的证明,所以一定要好好保管!2、房贷合同贷款买房的情况下,购房者需要与银行签订房贷合同,而这个合同涉及的内容比较多,所以也需要好好保管。尤其是如果打算提前还款的购房者,一定要了解约定的条款,比如提前还款违...
原购房发票丢失,现在想要过户怎么办?过户流程与建议!
首先,您需要到原购房发票的开具单位进行挂失,并申请补办。通常情况下,这需要您提供购房合同、身份证明等相关材料。补办过程可能需要一定的时间,因此建议您尽快行动,以免影响后续的过户流程。第二步:获取相关证明文件在补办发票的同时,您可能还需要从房地产交易中心或相关部门获取其他证明文件,如房产证复印件、购房合同...
内行透露:这两份文件比房产证还要重要100倍,一定谨慎保管!
在绝大多数人心里都认为:房产证才是买房时最重要的文件,只要保存好房产证就可以了,其他的文件没必要那么认真。其实这个想法是错的,这两份文件比房产证还重要100倍,丢失之后也没有办法补办,所以我们一定要好好保存才行,究竟是哪两份文件么?下面就来为大家简单介绍一下。1、购房合同。对于买房的用户来...
这“3个证件”比房产证还要重要,千万别搞丢了,会带来很多麻烦
每一本证件都有它的功能,然而房产证属于最值钱的证书之一(www.e993.com)2024年9月8日。然而,当真正碰到事情才知道,有“3个证件”比房产证还要重要,可千万别搞丢了。1,购房合同是具有法律效应的,是用来保护买卖双方的权益,也是用来规定责任的。购房合同,是购房者和卖房者签订的法律文件。其中明确了房子的价格、面积、质量标准、交房日期、违...
买房拿到房产证就完事儿了?“这些票据”没保留好小心留隐患!
大家万一是将购房合同丢失了,若已经办理了过户登记手续,问题不大,因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书,如果需要的话,只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,那么大家也带上身份证去房管部门查询。2、购房发票
房产证与购房合同丢失怎么办?房产证补办流程
房产证与购房合同补办流程若是房产证丢失按照以下流程补办:一、备件申请1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。3.填写遗失房地产所有证的具结书。
置业攻略:购房发票、购房合同、房产证丢失怎么补办?
购房1年内提取住房公积金,需要提供购房发票。如果购房发票丢失,需要提供经过税务机关盖章的发票复印件,否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票(全款发票)。如果丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。如果丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日...
“购房合同”比产权证还重要!丢了赶紧补!
但是,从法律程度上来讲,这已经产生了变化了。根据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,则需要和银行签变更协议。二、购房合同丢了,会不会影响办理不动产权证?其实,一般来说,购房合同是有多份的,购房者自己手上有一份,主要作用是在交房或者不动产权证下来前办居住证或者是办户口用的,但是,这并不影响不动...