开发商破产了房产证还没办,西城心景启动收尾工程招标
虽然开发商已经破产清算,但大朝地产留下的一个尾巴还没处理,即西城心景项目。去年3月,大朝地产管理人发布了“西城心景休闲广场”验收进展通报,详细说明了西城心景的情况,即因人防、绿化、消防等工程尚未收尾,导致项目没有完全验收,业主无法办理产权证。在管理人接管项目后,为了解决该历史遗留问题,到了2023年12...
...联手政府部门办实事,武汉蔡甸区300余户业主拿到“迟到的房产证”
“按正常破产清算,我们只需要负责破产财产的清理、估价、处置和分配等工作。房子已经进行了买卖,是属于业主的,并不属于破产清算的范围。可是这么多业主没有办到不动产证,我们总不能不管!”承办法官没有简单、机械地就案办案,而是急群众之急、忧群众之忧,全力以赴保护债权人的合法权益。为了尽快帮业主们解决困...
开发商破产,四套房没有办产权证,业主面临腾退!
因此,因此,如果我们买了房,但是开发商迟迟不办证,我们可以先和开发商协商。如果购房合同中对于办证事宜有明确约定,也可以视情况提起相关民事诉讼,要求开发商协助办证,并向开发商主张延期办证的违约金。同时,也可以通过政府信息公开、违法查处、行政诉讼等方式给开发商施加压力,促进开发商解决办证问题。有些情况下,无...
江都开发商破产!名下资产惨遭拍卖!
直到今年,距离业主拿房已经过去了6年,房产证仍无法办理。官方表示:根据不动产登记条例规定,房屋首次登记后方可办理转移登记,春江花都小区三期的开发企业至今未向我局申请办理登记,故目前不能告知具体的办证时间。对于业主来说也有好消息,根据2024年6月18日江都区住建局答复:春江花都小区三期房产证问题已进入司法程序。
开发商停工了怎样办?房产证还没办理下来怎么办???|买房问答
????首先要看你与开发商签订的合同约定的时间,房产证的办理首先以合同约定为准;????其次你需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。????同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议你就此问题咨询开发商。
余江一开发商破产 业主入住7年还没拿到房产证
针对博沃佳乐苑开发商破产一事,江西信江律师事务所律师邱林生认为,如果已经符合办理房产证的条件,仅仅是未提交书面申请资料,购房者可以自行提交相关资料,并要求开发商提供由开发商保管的必要资料就可以办理(www.e993.com)2024年9月11日。此外,业主也可以通过向法院申请强制执行的方式进行房产登记。目前开发商处于破产状态,围绕办理不动产产权证书...
惨!无锡多家开发商破产,房产证4年都没下来!买房人哭了...
也许可能是为了避免过多损失,业主们还是在没有交房手续健全下,搬到了房子里。但是房产证却没有。以上是报道内容。2019年3月,查到该开发商因涉预售商品房合同纠纷一事被业主诉至法院,开发商以非抗拒因素-天气为由,拒绝赔偿。最后当然是业主赢了。
潍坊丁家馨苑12年无法办理房产证 开发商申请破产
大众网记者了解到,自入住以来,张女士等小区业主都不止一次找到开发商和奎文区住建部门想要询问办理房产证的情况,但是始终没有答复。2008年,小区的开发商奎文区城市建设综合开发有限责任公司更是申请破产。张女士说,前几天,业主们曾见到过奎文区住建局一位李姓工作人员,据他讲,如何办理房产证及何时办理房产证的问...
开发商破产!数百户业主苦等15年,房产证终于到手!
业主拿到久违的房产证,像当年捧结婚证一样开心。通讯员赵彬摄在市中级人民法院、破产清算组、区处遗办、四方坪街道办事处多部门协调帮助下,综合楼300户业主欠缴的维修基金被纳入优先债权,目前已收齐部分补缴资料,并向维修基金窗口申请解除行政冻结。12月4日,毛家桥市场第一批不动产证顺利办结。
开发商破产后,未取得房产证但已实际占有房屋的购房者,是否享有...
第二,涉案房屋不属于《企业破产案件规定》第71条第6项规定的“尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产”。因涉案房屋所在中国企业家大厦至今未竣工验收,泰丰公司至今也并未取得涉案房屋所有权凭证,且徐飞燕与泰丰公司签订的《商品房买卖合同》应认定为无效,故本案涉案房屋不满足卖方已取得合法处分权且双方...