有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理,多...

一位在温州购房的购房者表示,自己10月31日缴纳了契税,并未拿到产证;契税新政的消息出来后,自己接到相关不动产登记部门的电话,对方告知不动产证未出,可以申请撤销办理房产证,不动产登记部门会协助出声明,然后去税务窗口办理退税。该购房者表示,已经收到契税退款,将于12月1日之后再次申请办理产权证明。另一位来自...

房产证拿到手后别大意,3件事需要办好,不然房子有可能不属于你

如果不慎丢失，要及时办理房产证挂失手续，并重新申领新证。此外，考虑到未来可能出现的继承问题，我们还可以提前设立遗嘱或进行产权变更。通过遗嘱明确房屋继承人，可以有效避免因遗产分配问题引发的家庭纠纷；而产权变更则可以将房屋所有权转移至特定继承人或家庭成员名下，确保房屋产权的平稳过渡。第四，从网友们的评价...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

小夏说,原本上个月就要去办房产证的,结果工作忙就搁置了。没想到这一拖,还等来了降契税的好消息。“我还是单身,每个月要还8000多元的房贷,也是蛮吃力的。虽然是第一套房,但契税本来要交1.5%,就得3.7万元啊!现在出了新政,我算了一下,只要交2.5万元不到,省下了1万多元,这钱我还能给新家再配个柜子。太好...

盖完十年的高层不给接水电气,办房证还得拿5万?

由于购房合同在开发公司手里,如果想要拿到合同办理房产证,需要按照长春铖裕房地产开发有限公司的销售经理朱鹏程对王先生说的“得拿5万块钱”才行。此前,不少邻居在办理房产证的过程中都被索要了金额不等的代办费,王先生心里早有准备,但还是被“5万块钱”吓了一跳。

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

部分迫切需要收房的业主在与开发企业协商一致的前提下可先行领取钥匙，但当前业主也可以选择不收房(www.e993.com)2024年11月22日。开发企业是项目竣备交付的责任主体，具体完成竣备正式交付时间和办证时间以开发企业告知为准。如皋碧桂园颐和珑园业主留言：因开发商将已出售商品房土地进行二次抵押，导致业主无法办理房产证，请市政府领导出面与开发商和...

买房多年,拿不到房产证怎么办

首先,了解原因至关重要。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

05赵良善律师建议,两部门可以协调将契税单上人名变更为康女士女儿的名字,或出具证明证明该房已交完契税。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“因为买房时的阴差阳错,购房合同是我女儿的名字,交契税又是我的名字。尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

搬迁后,李女士也曾联系小区的物业公司想要办理房产证,沟通后才知道,原来他们的产权单位早已经没有了。李女士:我那时候就找物业,我说我要办这个房产证,他说“我们找不到产权单位”,就这个私企东方极天,2014应该续期了,他没有去续,那这个执照就算没了。而且他在续期之前,2007年因为他违规就给他吊销了,目前这个...

房产证怎么拿

首先,购房者需要与卖方签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式及时间表等关键条款。合同签订后,双方需到当地房产交易中心进行备案。2.缴纳相关税费根据国家规定,购房者在办理房产证前需缴纳契税、个人所得税等相关税费。具体税费标准根据房屋的面积、成交价格以及当地政策而定。缴纳...