房产证上的人去世了,房子过户问题怎么办?

③前往公证处办理继承公证。继承公证就好比给您的继承权盖上了一枚官方的“印章”,确认您对该房产享有合法的继承权在办理继承公证时,您需要根据实际情况选择申请继承权公证或者遗嘱公证,如果所有继承人对遗产分配没有异议,可以共同申请继承权公证;如果存在争议,则需要通过法院进行裁决④缴纳相关税费。根据我国税法规...

老人再婚做了财产公证,后老伴还有权继承遗产吗?

如果没有遗嘱,遗产通常就由第一顺序法定继承人共同继承。第一顺序法定继承人包括死者的子女和在世的配偶、父母。只要办理了结婚登记,后老伴就属于在世的配偶,当然是第一顺序法定继承人之一,享有相应的继承份额。所以,老年人再婚,老年人或其子女想排除后老伴的继承权,财产公证不够用,应该提前立遗嘱!当然,老人再婚...

双语普法栏目①①⑨丨公证遗嘱具有优先性吗?

《民法典》第1142条规定:“遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。”在《民法典》施行之前,的确有公证遗嘱有优先性这一说,但《民法典》施行之后,无论是何种形式的遗嘱,以最后一份遗...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

一、请各地督促指导公证机构落实本指导意见。公证机构可以结合业务实际,进一步精简公证证明材料。按照《公证程序规则》,证明材料能够通过政务信息资源共享方式获取的,不得再让当事人提供。二、各地已经公布的公证证明材料清单与本清单列明的证明材料要求不一致的,请以本清单为准。鼓励各地结合实际,就本清单之外的公证事...

上海公证行业打造全周期涉老服务链

“做好涉老公证,不能出个证书就结了,要更加关注老人的综合服务需求。公证员要始终秉持服务为民的理念,主动承担起社会责任,将优质、高效、便捷的公证服务送到人民群众身边。”闵行公证处主任孙洪斌说。为此,为老人提供公证延伸服务在上海已是蔚然成风。其中有针对老年人经常办理的委托、遗嘱、继承等公证事项,部分公证...

遗产继承律师——立公证遗嘱后房屋拆迁,遗嘱对新房屋是否有效

经查,各方当事人均确认,设立公证遗嘱后,未进行过实物分割,只是通过遗嘱进行了物权处分,未变更房屋所有权人;一号房屋拆迁后,赵母未重新设立过遗嘱(www.e993.com)2024年11月28日。另查,赵某贤自愿将应由其继承A号房屋中的遗产份额赠与给赵某鑫。裁判结果一、位于北京市门头沟A号房屋由赵某鑫继承;...

老人赠送300万房产指定水果摊主为监护人,何为“意定监护”

几年前，老马和刘先生找到公证处做了两份公证：一是意定监护协议公证，让刘先生当自己的监护人，二是遗赠扶养协议公证，把自己的房产送给刘先生，由刘先生负责他的生养死葬。老马的亲属获悉此事后，认为老马做公证时行为不能自主，对意定监护的有效性提出质疑。2021年12月底，老马去世，妹妹等家属对遗产分配提出...

司法部:今年已为老年人办理免费遗嘱公证1.1万余件

11月23日,国新办举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会,介绍加强法治建设、服务保障高质量发展有关情况。中央依法治国办秘书局局长刘长春在发布会上介绍,司法部指导各地对低收入群体、老年人等特殊群体按规定减免公证费用。今年以来,已经为老年人办理免费遗嘱公证1.1万余件。

借款不成反而“欠债千万” 公证处公证书引发强制执行8年后又被撤销

内蒙古自治区公证处出具的公证执行证书时隔8年又被撤销,争议的双方,都可以按照公证法第四十三条规定,发起民事诉讼赔偿:“公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的,由公证机构承担相应的赔偿责任;公证机构赔偿后,可以向有故意或者重大过失的公证员追偿。当事人、公证事项的利害关系人与公证机构...

公证指南(一)办遗嘱公证侬要带点啥?

本处遗嘱公证的咨询、预约、办理请至上海市杨浦区长阳路1080号(或霍山路1083号)6号楼2楼(接待时间:周一至周五上午8:30-12:00,下午13:00-17:00)。申请人也可通过本处微信公众号进行网上预约。遗嘱预约后,如需变更办理日期,请拨打65899528转1281或55896287联系。