长沙美的云樾:没有三书一证一表就通知业主收房?回复来了!

据业主反映,芙蓉区美的云樾小区8栋,10栋,11栋等3栋楼房合同上写的是10月30号交房,现在8栋入户大厅,地下入户大厅都没搞好(房间进不去,不知道搞好没有),就有美的工作人员通知收房,并且不提供三书一证一表,房屋建造质量令人担忧。另外开发商无视正常流程交房,且及其敷衍,不仅是对长沙做出贡献业主的无视,更是对...

大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

2021年至今,多位业主起诉开发商,希望开发商能够履行合同,早日办理房产证。11月14日,该小区7号楼一位业主提供的西安市长安区人民法院的判决书显示,他的诉讼请求是判令开发商协助办理房地产权属证书,支付逾期的违约金,“开发商还没有和我签订网签备案,未能按期取得房地产权属证书,已构成违约。”被告也就是开发商...

三部门发布房地产税收新政 12月1日起执行

具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。为...

4000多万的大平层漏水四年半仍没修好,业主能退房吗?

如果我们还没有收房,这种情况下我们可以给开发商发函,要求开发商解决目前存在的问题,并交付符合标准的房屋给我们。如果我们已经收房了,我们可以以书面函件的形式告知开发商目前存在的问题,并要求开发商履行相应的维修、整改义务。第三,如果开发商维修的态度不积极,或者问题始终无法解决,我们可以尝试向相关部门举报或投诉...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。

陈某某与某房地产公司商品房预售合同纠纷案

某房地产公司提出仲裁反请求:一、反请求解除陈某某与某房地产公司于2013年8月28日签订的编号为201235940031的《商品房买卖合同》;二、由陈某某承担本案仲裁费用(www.e993.com)2024年11月22日。案件焦点一、关于合同效力问题二、关于解除合同问题三、关于交付房屋及配合办证问题...

判例:市住建局对“商品房捆绑违规销售”的查处申请未作出处理...

在办理收房过程中,原告得知该地下停车位无法办理相关产权登记,也无法出具相关发票。原告认为,开发商在销售商品房之时,存在捆绑销售、违规销售的情形:一是原告在购买商品房时,开发商要求强行购买地下停车位;二是签署停车位转让合同时,开发商未告知该地下停车位没有办理预售许可的手续,也未告知车位不能取得产权证,无法...

吉安金田雅筑楼盘无三书一证一表就让业主收房 基础设施不完善问题多

网友:吉安金田雅筑楼盘开发商在没有三书一证一表的情况下组织业主收房,现场基础设施不完善,各栋各层问题众多。井冈山经开区党工委管委会办公室:经调查,金田雅筑项目由吉安市嘉仁置业有限公司分两期建设,合同约定2022年12月底交房。针对开发商违规交房问题,吉安市房地产监察支队已出具违规交房限期整改通知书。同时,区...

315特辑丨收房一定要看的“三书一证一表”!

至于竣工验收备案表,则是包含了开发商向主管部门上报验收备案的详细资料,也是开发商必须对楼盘负责的重要文件。那如果收房时没有这些文件,会造成什么样的后果呢?一来是后期房子质量出现问题,购房者可能不得不吃下哑巴亏,二来就是产证都可能办不了。所以,大家知道这三书一证一表的重要性了嘛!

一小区开发商没有《竣工验收备案表》,约过半业主给开发商寄《拒绝...

“我们有三个业主群，约有过半业主没有收房，大家都给开发商和售楼部寄去了《通知书》！”沈先生说，他们寄的是同一份《通知书》，每份后边有业主签名。目前，开发商和售楼部还没有给他们回复，且群里有部分业主寄去的《通知书》被退回，退回的原因是开发商拒收。根据沈先生提供《通知书》中，记者看到，甲方为...