长沙美的云樾:没有三书一证一表就通知业主收房?回复来了!

据业主反映,芙蓉区美的云樾小区8栋,10栋,11栋等3栋楼房合同上写的是10月30号交房,现在8栋入户大厅,地下入户大厅都没搞好(房间进不去,不知道搞好没有),就有美的工作人员通知收房,并且不提供三书一证一表,房屋建造质量令人担忧。另外开发商无视正常流程交房,且及其敷衍,不仅是对长沙做出贡献业主的无视,更是对...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业...

吉安金田雅筑楼盘无三书一证一表就让业主收房 基础设施不完善问题多

网友:吉安金田雅筑楼盘开发商在没有三书一证一表的情况下组织业主收房,现场基础设施不完善,各栋各层问题众多。井冈山经开区党工委管委会办公室:经调查,金田雅筑项目由吉安市嘉仁置业有限公司分两期建设,合同约定2022年12月底交房。针对开发商违规交房问题,吉安市房地产监察支队已出具违规交房限期整改通知书。同时,区...

315特辑丨收房一定要看的“三书一证一表”!

有了这个保证书,开发商就要按照上面的具体标准承担保修责任,比较常规的比如说屋面防水保修5年、门窗五金1年、电器6个月等等,还有其他部位、部件的保修期限,则由开发商和购房者自行约定。再说住宅使用说明书,这个说明书里会明确给出房屋的布局、结构、配套等详细说明。如果说后期房子使用出现了非法占有、损坏、移装...

【律师说】西安一楼盘向收房业主发《入伙通知书》律师提醒谨防...

其次,一份合格的《收房通知书》应该具备以下几点要素:(一)收房通知书一般是房屋出卖人(即开发商)发出的;(二)内容一般包括:1.办理交房手续的时间、地点、需携带的文件、资料。顾名思义,这是一份通知业主进行交房事宜的书面提醒。为了避免业主因时间不明、材料不齐,相关费用没有理清而与开发商产生纠纷,故通知...

“有质量问题也不能拒收”,常州一楼盘竟让购房人签这种承诺书

在购房合同中，约定逾期交付两个月内地产商需对购房者进行购房款每天万分之一的经济补偿，逾期两个月以上，补偿为万分之三，购房者有权主张退房(www.e993.com)2024年11月22日。但购房承诺书则写明，逾期两个月交房，开发商不需要承担任何责任，逾期两个月以上才需要按购房款每日万分之一进行补偿，并取消了逾期两个月以上可申请退房的权益。此...

“三书一证一表”是什么?收房必看

面对这种情况,购房人可选择不收楼,如果确实被要求收楼,也应在相关文件,如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《×××表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。不符合交楼条件的,可拒绝收楼“开发商提供不了‘三书一证一表’,让我们怎么收楼啊!”2013年年初,市民李先生拿出自己的积蓄...

收房时一定要查看“三书一证一表”,少一样都要小心了

收房时开发商三书一证一表不全怎么办?三书一证一表是国家对于项目交房的强制性规定。如果开发商无法提供,则意味着该项目房屋的质量尚未得到国家的认可,买方有权拒绝接受该房屋。根据规定,如果三书一证一表中缺失任何一个,则不能完全保证房屋的质量。一旦购买者签署了相关的文件,根据契约自由、自治的原则,就表示...

8月10日起湖北省每套新房标配“一证两书”

根据要求,湖北省各地将因地制宜把“一证两书”纳入《商品房买卖合同文本》相关条款。交房时,建设单位应向业主同步按套提供《住宅质量合格证》,其包含的信息应包括但不限于工程项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、验收时间、验收结论等。

你还不知道验房要差“三书一表一证”?小心新房成烂尾楼

千万不要怂,很多时候就是因为我们的“怂”,才导致了开发商的飞扬跋扈。02一定要看到三书一证一表。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”指的是《竣工验收备案表》。