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首先由装修申请者填写申报材料进行申报,然后由房产管理局受理申报,经房管局光派人现场查勘后进行审批,最后是缴费和领取许可证;备齐如下材料:按要求填写房屋装修申请表一式二份,交验房屋所有权证,租赁的要提供房屋报有人同意装修的书面意见及租赁合同;装修设计方案和施工图;承诺因装修而造成邻里正常使用要负责维修或赔...

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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

验收新房要重细节 "三书一证一表"仔细看(图)

业内人士表示,开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全,即住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表。一般在交房现场,开发商会将这些证件公示,购房者可以根据自己需要申请保留复印件。竣工验收备案表尤其重要,验房时不能只看开发商有没有这张竣...

你还不知道验房要差“三书一表一证”?小心新房成烂尾楼

一定要看到三书一证一表(www.e993.com)2024年11月22日。所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。“一证”指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”指的是《竣工验收备案表》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,开发商应当按《住宅...

8月10日起湖北省每套新房标配“一证两书”

8月10日起湖北省每套新房标配“一证两书”湖北省住房和城乡建设厅透露,8月10日起,湖北省所有新建住宅工程(主要指商品住宅、保障性住房)在交房时,每套新房将标配“一证两书”,即《住宅质量合格证》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,让每套新房像电视机、汽车等商品一样拥有质量合格证、保证书和说明书。

验收新房须查看“三书一证一表”

“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记,是开发商交楼的必要条件。业主一旦签了有关文件,就视为对楼宇质量的认可。2、先验房后收楼、先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序,但目前开发商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批条,让业主到...

银盛泰博观御品不是一户一表 未接入国家电网就交房

购房者在收房前要查看开发商是否具备“三书一表一证”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。其中，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是证明，开发商建设项目中涉及的水、电、气、暖已按照有关要求建设，并且...

2022合肥超4万业主要搬新家,有你一个吗?

“三书一证一表”不齐全,房屋的安全性无法得到保障,所以确认这些文件很重要!3.先验房再收房不少开发商都是让购房者先确认收房,然后再去物业管理处领取新房钥匙。面对这种情况一定要先验房再收房。业主需要将房屋有问题的地方记录并要求开发商整改,等完成整改后再次验收没有问题后,再去签收房屋。