购房20年办不了产权证,还被查封三次
同时关于产权登记的约定,双方在《商品房买卖合同》第十五条约定,开发商在交付使用后60日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人负责为买受人继续办理房地产权属证书。某银行称:不同意李先生的诉讼请求,理由是李先生...
灵溪人速看!这两种房子可以补办房产证!
第一是土地违法类,1999年1月1日前在灵溪镇规划区内建设的个人住宅,有以下情形的可申请处罚补办:(1)已办理房产证但未办理土地合法手续的房屋;(2)同幢房屋中邻居已办证,自己未办证的房屋;(4)已缴纳处罚作价回购款,但未办理用地手续的房屋。第二是规划违法类,2013年10月1日前取得国有合法用地手续,但未...
热问|房屋产权证办不下来怎么应对?
对此,我爱我家专业人士表示,如果是开发商的原因导致房屋产权证迟迟无法办理,购房人可以按照购房合同的约定,找到开发商协商解决并要求其承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。如果协商不成,购房者可以委托律师向开发商发律师函。
“委托办”真简单
市不动产交易登记中心工作人员介绍,“互联网+不动产登记委托见证”服务办理十分简单,办事群众只需下载“苏服办”(江苏政务服务)APP,注册并完成实名认证,进入“港城不动产”模块,即可进行不动产业务的委托办理。用户在填写委托事项和内容等信息后,签署电子签名,录制上传认证视频,工作人员通过系统间互联审核,待通过后,一键...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
比如,在结婚前必须用我们的名字买一套房;比如,在拿证前必须在你的房产证上,加上我名字,否则就是不爱我,这个证也不用办了。等等表面上看,法律意识挺足的,但是却走偏了,还散发着浓烈的铜臭味,哪有一丝半点不沾尘埃的爱情味,完全变成了一场赤果果的金钱交易。
买房这2个证,比房产证更重要,千万别弄丢了!
关键是,没有这两份合同,你连房产证都别想办!因为这是房管局审核你房子合法性的必要材料(www.e993.com)2024年9月8日。两份合同齐了,房产证才能放心办给你。否则,你的房子就只是一堆钢筋水泥,产权一辈子都过不了户。所以为了你的权益着想,一定要重视这两个合同!找个保险箱也好,设密码锁也罢,總之要确保万无一失。实在没条件,你也得扫描...
买了房子不办房产证有什么影响?
未办理房产证的房屋在市场上通常难以进行二次交易。购房者如果需要出售房屋,可能会面临买方不愿意购买或要求大幅降价的情况。此外,未办理房产证的房屋也无法进行抵押贷款,这在一定程度上限制了购房者的资金流动性。三、社会风险在某些城市,未办理房产证的房屋可能会影响购房者的户籍登记、子女入学等社会福利。例如,一...
买了8年的房子,产权证至今办不了?72户业主心急:太耽误事了
如果拆迁户的诉求合情合理的情况下,我们也愿意解决,因为他们也要办产权证,不单单是72户业主。总的大方向是一致的,如果是一致的,那我觉得没有什么受影响的。02福州市自规局:开发商违约金未缴纳记者了解到,这几年间,业主们也通过多种渠道反映诉求。2021年,业主们曾经向法院对开发商进行过起诉,也胜诉了...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、到底是哪4种房子办不了房产证呢?1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。
24户居民盼来房屋产权登记 20余年“办证难” 终于解决了
经过各单位的深入分析研判,终于找到了破解难题的途径和方法,最终确定由佳荣里街协助居民通过公证处对房屋产权进行公证。公证书确认了房屋权属归北辰区某建设开发公司所有和居民们针对3门房屋的买卖事实。本着不让老百姓吃亏的原则,北辰区政府召开专题会议研究佳欣里11号楼3门的房屋产权证办理相关事宜,确定由北辰区某建...