这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

可以委托一些房产中介帮自己查一下这个房子的信息,调查是否为抵押房,搞清楚再做决定,避免买到了抵押房。2、相对便宜一点的小产权房有些人买房经济条件有限,图便宜买了小产权房。小产权房的价格确实比正规的商品房便宜许多,甚至有些小产权房的价格还是商品房的一半,在这种巨大的差价的吸引下很多人就纷纷选择购买...

被告知办房产证要补交购房款

“没想到入住近十年后,突然有自称海南金方洋置业有限公司管理人(即清算组)的工作人员找上门,说我还欠着19.8万元的首付款,要求必须在限期内提交相关证明资料进行自证或者补交首付款,否则会影响我办理房产证。”为了不影响房产证办理,符先生向清算组提交了购房合同备案记录、购房款发票等资料,“结果对方不认可我提交的...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

农村房子没有房产证怎么办

这时,可以寻求专业的法律咨询或房产中介的帮助,他们有丰富的经验和专业知识,能够提供有效的指导和帮助。总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在这个过程中,保持与当地房产管理部门的沟通,积极配合相关工作,是...

购买拆迁安置房却迟迟办不下房产证,八旬老人找到了法院……

“既然没有过户,房子应该还登记在开发商名下,说不定开发商那儿会留有相关手续!”顺着思路想到这,我决定追加开发商某地产开发公司作为被告。但案件进展依然不顺利,地产公司表示有些被安置住户长期没有办理产权证,公司会将房屋过户到自己名下,但这么多年了,公司经过多次合并,也找不到房屋的原始档案。

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

这就意味着，如果购买这类房产，过户手续将无法在房管局办理，交易只能私下进行(www.e993.com)2024年11月27日。这种情况下，最大的风险是房东可能一房多卖，或者在收到钱款后不承认之前的交易，购房者因此可能面临巨大的经济损失。购房者在购买时必须核查房产的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...

买房赠送的面积办房产证时成增加面积

作为一套五证齐全的商品房,业主买房后拿到了合同、发票,交了契税、大修基金,等到“大证”终于办好后,前往不动产登记中心办理房产证时,却被告知房子面积“增加了”,需要补交契税,否则无法办理。拖了7年的办证问题再次陷入僵局。买房时开发商承诺每户赠送15至45平方米...

“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示...

“森与海免费送房子了!3房2卫开发商精装修，一百多平方米。”杭州地产中介崔经理向记者介绍称，业主2021年150多万元买的这个房子，只要帮业主还清约116万元负债，就把房子给你。但业主房产证没有办出来，现在已经无力偿还月供。“106万元是房贷，还有6万块钱车位贷，加上要缴纳契税和物业维修基金等，全部算下来差不...

绥化一小区无法验收办房产证成难题 “2.7亿的专项资金”被挪用?

入住一年多房屋一直无法验收观澜府小区位于绥化市北林区,小区紧邻市政府。据悉,小区分为一期和二期,房屋无法验收,办理不了房产证的为二期,共有600多户业主,均为商品房业主。据业主们介绍,小区本是恒大地产开发的,在恒大公司出事后,该工程由政府接管,并安排了专项资金进行后续的工程施工,小区于2023年完工并进行了...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

因此，购房者在购买房屋时，应当小心谨慎，最好不要约定延期办理产权过户，避免遭受经济损失。房产，是家庭的重要财产，也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程中，徐雅楠律师也接到了市民王女士的来电。“两年前我和前夫协议离婚，离婚协议中对前夫名下一套夫妻共同房产进行了约定，约定这套房子将来过户到...