长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→
指导监督业委会规范化运作在业委会完成换届选举后,新的业委会主任梁老师不免担心:“业委会虽然成立了,但要怎么做?我们心底也没底。”为了让业委会更好履职,街道、居民区党总支和居委会全程指导、全面支持业委会工作,培训、授课、指导每个环节和流程,还专门举办了业委会初任培训。就这样,业委会成员从“业余选...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
因此,业主大会和业主委员会虽依法享有物业管理权能,依法针对物业管理、物业服务等事项进行监督,可以向有关行政主管部门报告或者投诉,但并不能因此确定业主大会和业主委员会对管理事项享有诉权。甲业主委员会上诉主张其对与乙公司之间的相邻关系纠纷具有诉权,而乙公司亦为案涉小区的业主。根据《民法典》第二百八十六条等...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
长沙法院的这份判决,无疑极大地增加了业主们的信心,消除了业委会成立道路上的一个重大障碍。此判决不仅认定业主可以起诉街道办,而且不管街道办有什么借口,只要是在法定的时间内没有完成相应的成立工作,就属于没有履行相应的职责!业主们再遇到街道办消极、不配合时,不妨以此案对其普法,以“同案同判”的原则同类诉...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
根据物业管理条例规定,街道办事处应当自收到申请之日起三十日内,应组织、指导和协助业主成立首次业主大会会议筹备组。李某应该做的事情,是配合街道办事处成立首次业主大会会议筹备组,而不是“多次向街道办询问设立业主委员会事项。”李某这次输是输在不懂成立业委会的程序,以为全是街道办事处的事情,忘了街道办事...
锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”
>>>街道办解决办法有,但双方不接受针对此事,多部门均建议联系街道办处理。3月27日,记者再次采访了湖岛街道办事处主任张媛媛。张媛媛明确表示,锁车的行为街道办不支持,也不主张,但是也没有权力强制要求业委会开锁。“这件事是民事纠纷,应走相应的法律程序。”她表示,街道办也要依法依规办事。目前,已反复跟...
山东一小区业委会涉嫌伪造选票 街道办不受理?
在业主发现业委会委员当选人涉嫌“造假”的情况后,小区居民向所在辖区的街道以及居委会进行了反映,并要求查看现场签到人员名单(www.e993.com)2024年7月25日。“我向居委会和街道办投诉,被告知由业主按法律程序提出复核申请。”王娅说,他们到法院法起诉后,法院驳回了大家的诉求,理由是该诉求不是法院受理范围,按规定应该有辖区街道进行受理。...
海口凤翔街道办组织一小区业委会投票,多次改数据被指不公平
9月28日下午,我看到了12345上的一个投诉。是说凤翔街道办举办万景峯小区业委会投票不公平的投诉。其文字如下:诉求人公众号反映:我是万景峯的业主,投诉万景峯业委会筹备组和凤翔街道办:1、凤翔街道办无作为,万景峯小区成立业委会的投诉一直没有正式答复;2、万景峯业委会筹备组弄虚作假,暗箱操作,无视法律,多...
小区治理,业委会该如何作为?
维修基金被物业公司挪用,加之小区存在很多问题需要业委会督促解决,成立业委会很有必要。往年想成立业委会,但成立不起来,今年在政府帮助下,小区业委会终于成立起来了。”无为市蓝鼎中央城翰林园小区业委会成员张先生说,以前业主遇到问题解决不了,个人找物业公司交涉,或者直接上访,现在有了业委会,可以帮助业主维护...
头疼的“业委会换届”,如何破解?看闵行这个超大社区——
新流程这样规定:所有业主只要符合条件就可报名。社区邀请第三方设计了一份业委会履职能力测试考卷,报名的业主都要进行能力测试。由换届工作组综合测试结果以及报名业主在社区中的日常表现,各占50%折算出得分,择优者供业主票选参考。张军萍列出一道考题:“小区的公共收益,能不能用来给业主发‘红包’?大部分业主是新手...
四川攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超...
小区没有业委会怎么办?为进一步加强物业管理委员会建设,规范物业管理委员会的组建和运行,没有业主委员会的小区可以组建物业管理委员会,代行业主委员会相关职责,组织业主共同决定物业管理事项,其重要的功能是要推进向业委会的过渡。物业管理委员会设主任一名,由街道办事处(乡镇人民政府)指派的代表担任,并且可以在物业...