作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市工程质量与安全...
实际上开发商通知你可以办证,目前来看你有自己的自主权,你也可以申请办证,也可以不用申请办证,而且你什么时候想办随时都可以办证,这都是我们采取的交房即办证的政策。但是从我们专业角度来看,我们建议还是尽早办理不动产证。因为这里面会有一系列的风险,首先是刚才你也看到了,开发商的抵押行为,因为作为你来说,...
温州某新小区业主很痛苦:太难了|交房|房开|房产证|安置房|温州市|...
官方给出的答复是“非原户因涉及税费问题,目前正在与相关部门对接办证事宜”。这证办不下来,让部分业主十分烦恼。他们购房时,办理的是信用贷,而不是房贷,所以这利息就成为了一个沉重的负担。在业主群里面,有多名业主表示“利息扛不住了”“要被这利息吃死了”……交着比别人高的利息,房产证却迟迟下不来,...
房产证5年还下不来!大多数是遇到了这几点原因,你家是吗?
1.开发商拿地后擅自改变土地用途,导致原本不属于盖房子的土地所建起了高楼。2.开发商在没有确定“五证”以及商品房预售许可证之前,就将房源拿到市场上售卖。3.开发商一直不缴纳土地出让金,也没将小区业主的契税及时交给相关部门。4.开发商为了利益最大化,或者是施工方一些不可告人的事,将建造所需的用材用...
交房10年房本一直下不来……“目前就卡在这个问题上了”
工作人员王女士表示,京铁和园的开发商是央企,因此属于央产房,房产证办理流程较为复杂,需要由产权单位提交“一书一函”,也就是由国管局批复出具的《权属审核意见书》和产权单位提供的《不动产权属来源说明函》,再在北京市不动产登记中心办理首次登记,随后居民们才能在区不动产登记中心自行办理产权证明。如今,开发商...
买房问答|房产证下不来怎么办?
房产证办不下来怎么办？一般是以开发商违约交房时间长短给购房人一个选择，在一定期限内，购房者不退房，开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。如果协商不成，一般都是通过诉讼来解决。具体提起诉讼时，依据每个购房者签订的具体合同为依据主张诉求。这些是一般情况，具体到每个...
房产证10年下不来,卡在了哪儿?
下一步该公司提出两个方案，一是将房屋收回，另一个是如果不具备收回条件，根据《关于印发加快解决我市历史遗留项目不动产登记问题意见的通知》补办房产证(www.e993.com)2024年11月25日。该项目和福松源庄一样，福松源庄正在做试点，如果进展顺利并形成一套办法，就可以给林城佳苑138户业主办理房产证。晚报记者走基层每周专题报道...
买了房却难当房主 房产证迟迟下不来怎么办呢?
为何有些小区的房产证迟迟办不下来呢?据了解,开发商开发建设的商品房竣工后,应首先申请初始登记,即把已竣工的房屋登记至开发商名下,办理“大证”。然后,开发商持其名下的房屋所有权证明,和业主办理商品房转移登记,之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。这两个登记环节都有可能造成办证难。有的开发公司在...
拿房六年多,房产证没着落,只因我是安置房?
在之后的六年里,这两个小区一千多户居民,陆续开熏地拿到新房,但是忧愁的是这房产证,也就是不动产权证却一直下不来。虽然相关部门给出过承诺,但是在没拿到活生生的房产证前,一切都是耍流氓。居民们多次拨打12345,找到相关部门反映情况,但得到的答复是,房产证办理依然没有指望。
合肥奇葩开发商行为!买精装修必须签空白合同、四年不办房产证…
房叔在合肥市规划局网站上,就看到不少业主在投诉房产证办不下来的问题。业主投诉,百商悦澜山(玉兰公馆)房产证迟迟办不下来,无良开发商一直拖着,拖了4年,今天打电话去询问态度恶劣,又拖到下半年去了,无奈只能来寻求政府部门的帮助。合肥市自然资源和规划局回复:经要素大市场办证中心核实,开发企业已向合肥市不动...
最新!耿彦波市长对拆不拆、房产证等问题作出回复
那么如果我想出售房屋怎么办,亦或者将来的有一天要拆迁怎么办。我们几百户居民可都没有房产证啊。请领导帮帮我们、让我们几百户居民能得到翘首以盼的房产证。督促那些不作为的物业和有关人员能尽职尽责为这些单位已破产的老住户解决实际的房产证问题。此致敬礼...