卖房过户后买家贷款下不来怎么办?

首先,买家应该尽快与贷款银行沟通,了解贷款未能批准的具体原因。这些原因可能包括信用评分不足、收入证明不充分、债务负担过重等。了解原因后,买家可以针对性地采取措施,比如改善信用记录、提供更详细的收入证明或减少其他债务。同时,卖家在这一过程中也应保持沟通,了解买家的贷款进展情况。如果买家的贷款问题短期内无法...

站在房贷利率高位下不来的那群人

其中,首套房的最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,为3.5%;二套房的贷款利率下限则按五环内、外区分,位于五环内的,下限调整为LPR减5个基点,目前为3.9%;五环外的,下限调整为LPR减25个基点,目前为3.7%。从6月27日起,北京市的各家银行已经开始执...

签订购房合同后购房人无法贷款的,是否要承担违约责任?

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。张海潇律师补充:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于...

急死人了!买房贷款久久批下不来怎么办?

二、买房贷款下不来怎么办?如果是开发商的问题,那么就要找开发商沟通,没有及时送资料或缺哪些资料的,要求快点递交给银行;如果是购房者自身问题的,那就再重新提交真实的材料,养好自己的个人征信,养好银行流水等等。最后,如果是银行的问题,其实,对于银行的这种骚操作,购房者们也是没有什么方法可想的,也只能多讨好...

买房交了首付, 贷款一直下不来, 该怎么办?

1、与贷款对接的银行工作人员及时沟通,询问是什么原因导致的贷款迟迟下不来。第一、征信有不良记录、银行流水不足等资质问题。一旦你有这类问题,银行一般会主动告知你,如果可以补救,就及时去解决。第二、你的资料银行一直没有审核,处于业务停滞。那你可以多催几次,向其确认审核时间,要等待多久。

房贷下不来首付已交可以退房吗 公积金贷款购房的注意事项

3、找担保公司:有的购房者资质可能不是太好,影响了贷款,但自身有没有准备多余的钱用于买房子,这种情况下,购房者可以找担保公司贷款(www.e993.com)2024年11月14日。需要注意的是,找外面的担保公司跟银行有很大的不同,担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。

我的30万银行贷款,到手怎么只有27万?

“相当于这个房子是全款房。我来帮您垫资，房贷全还了，再给您做房抵。”老吴的意思是，如果直接办经营贷，需要抵押，如果房贷不还清，房产就是二次抵押，二抵利率高。而且房产评估时需要把贷款未还部分扣掉，最终评估的抵押额度就很低了。因此需要前期一次性还清房贷，才更划算。正如打着银行旗号揽客的贷款中介不...

30万银行贷款,到手只有27万!中介老板:“想收你钱,可以有100种理由”

“相当于这个房子是全款房。我来帮您垫资，房贷全还了，再给您做房抵。”老吴的意思是，如果直接办经营贷，需要抵押，如果房贷不还清，房产就是二次抵押，二抵利率高。而且房产评估时需要把贷款未还部分扣掉，最终评估的抵押额度就很低了。因此需要前期一次性还清房贷，才更划算。正如打着银行旗号揽客的贷款中介不...

在中梁拾光映像买房申请贷款失败 5万定金难要回

要是这样退的话，估计我们公司不同意，我们这个房子就没法卖了。”中梁拾光映像的经理解释：“最后这家银行沟通的是他需要找一个担保人，追加自己的亲生父母做共同还款人是非常正常的事情，尤其是年轻人买房，这个不能办贷款的话，不能完全是因为银行或者是我们的原因，现在就是两方面沟通。一方面如果银行不加是怎么...

呼和浩特一市民买房银行贷款下不来,买房定金也跟着“失了踪”!

呼和浩特一市民买房银行贷款下不来,买房定金也跟着“失了踪”!家住呼和浩特市金川开发区的云女士,今年九月份通过中介看中了一套房子,并且付了买房定金,因为一些原因,云女士这套房子买不成了,但是当时中介收取的定金却迟迟没办法退还。原标题:《呼和浩特一市民买房银行贷款下不来,买房定金也跟着“失了踪”!》...