哥哥让弟弟帮忙买房,弟竟把房产写到自己名下弟弟拿80万我就过户
在经过几轮辩论和证据展示后,法官终于宣判:“本庭认为,被告李建平在未经原告同意的情况下,将房产证更改为自己名下,侵犯了原告的财产权利。根据相关法律法规,判决被告在一个月内将房产过户给原告李建国。”听到判决结果,李建国长舒了一口气,而李建平的脸色变得苍白。李建国走出法庭,赵丽握住了他的手:“建国,赢了,我们...
夫妻离婚后共有房产未及时过户涉及债务纠纷,法院如何判决?
根据庭审调查情况,莫然准确适用法律规定,认定离婚后原告王某威及女儿、父母实际居住在案涉房屋内。原告王某威对案涉房屋未能办理过户不存在过错。双方的离婚协议不存在恶意串通、假借离婚逃避债务的情形。因此认定原告王某威对案涉房屋享有的物权期待权应优于债权人张某享有的一般金钱债权的保护顺位,原告王某威对案涉房...
婚前男方父母全款购房,婚后原房主过户给夫妻双方,离婚时房产怎么分?
首先,关于房屋产权的问题。房子是男方父母婚前全款购买但并未过户,此时房屋所有权还归原房主所有,男方父母具有要求原房主过户的请求权。在你们结婚后,男方父母直接将房子过户到你们双方的名下,这种情况则视为男方父母对夫妻双方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,婚姻关系存续期间受赠的财产,属于...
父母出资房屋登记子女名下起诉强制返还胜诉
本判决生效之日起七日内,李强协助李明阳办理北京市西城区一号房屋的所有权过户手续,将房屋所有权过户登记至李明阳名下。房产律师点评当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,可予支持。本案中,李强主张李明阳与王美...
父母过世怎么继承房产?需要交多少税?
父母过世后,他们生前合法拥有的房产将成为遗产,子女可按照法律的规定进行继承。继承方式主要有两种:法定继承和遗嘱继承。不同的继承方式所需要缴纳的税费项目也有所区别。例如,法定继承人可免交契税与个人所得税。一般继承要缴纳的税费主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用以及房地产过户的税费以及契税。
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
1、如果你的父母将房子无偿赠与你,你要缴纳个税吗?2、如果你要继承父母的房子,要缴纳个税吗?对于这些问题,很多人并不清楚答案(www.e993.com)2024年9月11日。6月25日,财政部、税务总局联合印发了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,对相关问题给出了解答。
男方父母房子怎么过户,才算夫妻共有财产?
首先,需要明确过户的目的。如果是为了确保房产成为夫妻共有财产,那么在过户时必须明确表示该房产是赠与夫妻双方的。这一点在过户手续中应有明确的书面表述。二、了解法律规定根据中国的婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,原则上属于夫妻共同财产。但如果房产是父母明确赠与一方的,那么该房产可能不会自动成为...
...全款购买,名字是父母的,10年母亲去世,现在过户或卖掉手续怎么办?
接着,进行房产过户。持有继承权公证书后,您可以到房产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。这通常涉及提交一系列文件,包括身份证明、继承权公证书、原房产证等。过户完成后,房产证上的名字将更新为新的所有权人。如果选择出售房产,过户完成后,您可以选择将房产挂牌出售。出售过程中,您需要与买家签订买卖合同,...
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
父母可以将自己的房产过户给子女,但需要满足以下条件:(1)、父母必须年满60岁,或者患有严重疾病,无法独立生活。(2)、子女必须年满30岁,且未拥有自己的住房。(3)、父母和子女必须签订书面协议,明确房产过户的条件和约束。(4)、过户的房产必须是父母的唯一住房,且已经拥有超过5年。
父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗
2.在案涉房屋过户之前所有家庭成员都相互沟通案涉房屋处置事宜,已经取得一致意见,即案涉房屋留给刘某莉之父刘某浩一家,而且在刘某莉一家和林某芳办理过户之前更是反复征求过原告及其他对案涉房屋有继承权的案外人的意见,其他人表示同意后二被告才去办理的过户手续,在办理过户的现场工作人员也曾反复询问被告二林...