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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...
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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...
广州巨无霸城中村改造:告别拆迁暴富
如果房屋有权属证,本地村民按证载建筑面积或者3.5层补偿,非本地村民最多补偿280平方米复建房,超出部分,40%的面积补偿有产权的公寓,60%只按1500元/平方米进行货币补偿。2010年之前建的无权属证房屋,给村民补偿3.5层,非村民则拿到无产权、有40年使用权且建筑面积不超过280平方米的公寓。??如果是在2010年起建的...
凫溪村因集体土地补偿款被私用引大众关注
村委会是没有权利转让农民集体土地的,如果是转让建设集体用地,也要通过村民代表会议议决。所以,当时国土局办理集体土地转国有土地时,缺失了对土地来源合法性审查。图片说明:凫溪是宁海境内五大溪流之一更蹊跷的是,针对16亩集体土地195万元的补偿款,也是绝大部分划给了徐某。2018年8月,凫溪村召开三委会会议...
江苏率先推动国有和集体混合权属不动产登记发证
此前,集体建设用地只有征收为国有土地后,经竞价拍卖出让给企业,才能办理登记发证。而推动国有和集体混合权属不动产登记发证,解决的正是在统筹推进城乡发展过程中,同一建设项目建(构)筑物同时占用国有和集体建设用地,企业无法领取不动产权证,也无法融资、交易的现实难题。省自然资源厅相关处室负责人解释,“混合权属不...
土地知识大全(建议收藏)
19、土地一级开发流程有哪些20、土地一级开发有哪些模式正文:一、土地分多少种类型(一)根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地(www.e993.com)2024年9月20日。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地...
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土地开发与县域发展,为何区域模式差异巨大?
无地组都可以转社保,个人补齐15年就可以享受城市职工退休待遇,然而仍有土地未被征收的小组则需要每户都有1个人转则可以集体办理土保转社保,没有达到每户一人则都不能转。其次,土保转社保所需要的2万元的办理费用也需要平均分配。由于不同时期的征地补偿标准不同,则同一小组内不同农户的土保基金不同,所以在土包...
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
第三,只征地不转居政策,即规定对农民宅基地用于新村建设的,一律征为国有建设用地,不再进行货币补偿,实行土地无偿划拨使用和政策性补偿。划拨土地的使用权属于新建住宅楼的产权人,可以申领房屋所有权证。这两项政策都没有转居指标,通过集体产业用地和建成商品房来进行自我平衡。
乡村产业如何发展?十赌九输的村集体经济怎样继续?
该项目已在进行中,初步选址以1000元/亩的租金承包100亩土地,并进行土地平整,预计按照龙头企业的标准建立70个香菇大棚,预选5个乡村能人承包经营,并倡导有相应技术的村民返乡经营。四、十赌九输的村集体经济从上述案例中可以发现,近年来Q镇发展的产业中,村集体经济收入能够相对稳定的寥寥无几,即使是暂时成功的...