南山璞缦(2024年嘉定新城南山璞缦)官方网站-楼盘详情-户型配套
207、综合用地使用年限:50年。208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、...
大华星曜(2024年大华星曜)官方-百度百科-大华星曜楼盘详情-户型
207、综合用地使用年限:50年。208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、...
中建玖海云天(2024年中建玖海云天)官方网站-楼盘详情-户型配套
207、综合用地使用年限:50年。208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、...
市区这类商办用房,租用成本或将大幅提升!土地收益金“来袭”
---建议重新考虑评估收益金缴纳标准考虑到现有政策出台在2020年市场高峰期,当前经济继续下行,且消费增长乏力,所以市区商业和办公的租金水平和土地价值均有了明显下降,加上原有餐饮等用途所定标准偏高,建议适时重新评估土地收益金标准,并优化不同用途系数修正。同时,根据原先优惠政策适当设置政策过渡期,并酌情考虑政...
【民法典宣传月】土地租赁约定期限50年,是否有效?
2023年3月,原告与被告协商解除租赁合同,因被告要求原告给予高额补偿未达成协议。原告遂向法院起诉要求依法解除合同。法院审理原告是否有权解除案涉土地租赁合同?该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已...
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定(www.e993.com)2024年10月19日。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...
【以案释法】土地租赁约定期限50年,是否有效?
2023年3月,原告与被告协商解除租赁合同,因被告要求原告给予高额补偿未达成协议。原告遂向法院起诉要求依法解除合同。法院审理原告是否有权解除案涉土地租赁合同?该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已...
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
租赁合同约定的土地租赁期限能否超过20年,取决于租赁的土地性质,其中耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年。因农村土地流转中的出租最长期限应为承包期的剩余期限,如果土地承包期剩余期限长于20年,农村土地流转合同约定的租赁期限也就可能长于20年。
如何认定 怎么退出 太原保障性租赁住房政策热点问题解答
房源、合同等均需纳入太原市住房租赁管理服务平台统一监管。项目投入运营后首次出租的,室内空气质量经专业检测后应符合标准。项目竣工验收后10个工作日内向市保租办提交开业报告。非改建类项目认定书的有效期应不超过土地使用期限。改建类项目,非产权单位实施的,有效期应不超过相关租赁协议约定的租赁运营期限。保障性...
租赁合同约定期限50年,是否有效
本案中,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已到期。此后双方均未主张解除案涉租赁合同,视为双方均同意继续履行合同,但双方未再签订书面租赁合同,应视为不定期租赁,双方均有权随时主张解除合同。现原告...