破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

这意味着即便没有分户，只要满足分户条件，便可以先建房，而后补办宅基地确权登记手续，不再受“建房先分户”的限制。除北京外，其他地方也陆续实施了类似规定。如重庆市发布的《重庆市公安局关于规范农村地区居民分户的通知》，简化了农民分户手续，扩大分户对象，不再要求提供“另有合法住房”手续；浙江省海宁市...

古美阅华(古美阅华官方网站)闵行古美阅华2024年最新样板间曝光

住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有...

户籍政策“急转弯”!户口迁出农村的子女,2024年有望回村建房

放宽申请条件:只要是原籍村村民,不论是否已在城镇落户,都可申请宅基地。简化审批流程:各地将建立"一站式"服务窗口,大大缩短审批时间。提供政策支持:对符合条件的回乡建房者,将给予贷款优惠和建材补贴等支持。据统计,仅2023年,全国就有超过500万农民工返乡创业。预计2024年,这一数字将突破700万。回乡建房新政的...

2023宅基地新政策:为确保农村户有所居,将多渠道筹措用地指标

国家鼓励采取多种方式激活闲置土地资源。首先，对进城落户且在农村保留宅基地的居民，推出有偿退出机制，并给予合理补偿。其次，对于因人口迁移、自然灾害等原因形成的闲置宅基地，将通过统一规划进行整合利用。此外，对超过两年未使用或违规使用的宅基地，将依法收回统筹安排。市场化流转机制创新在严格遵守"一户一宅"原...

《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

按照《中华人民共和国土地管理法》,以及自然资源部文件要求,进一步规范了无土地权属来源的宅基地确权登记有关程序,即应先查明土地历史使用情况和现状,经村级确认、公示(公示期30天)以及乡镇人民政府审核后,认定属于合法使用的,予以确权登记。(二)“户”的认定...

『大华星曜』2024年大华星曜官方网站最新发布-大华星曜-楼盘测评

11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有(www.e993.com)2024年11月25日。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

可以看到，禁令的实施目的就是为了防止有人到农村地区非法圈占宅基地，农村本来就人多地少，尤其是在宅基地这方面，很多地方已经没有指标，本村的村民也无法申请到用地，如果不严格控制的话，那么村民也无法实现户有所居。所以，对于农民来说，这些政策的落地是非常有利的。当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

“一户多宅”登记应公告无异议对于农村住宅存在的历史遗留的“一户多宅”等如何进行确权登记,《通知》也做出了具体规定。这位负责人说,针对“一户多宅”问题,《通知》强调,宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。“考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接,公安部门规定有独立住址才能...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

宁夏平罗县探索试点宅基地有偿使用制度。针对历史形成的宅基地审批不严、批而未建、违规多占等问题,当地明确,在自治区规定宅基地确权面积270平方米基础上,允许保留200平方米庭院用地无偿使用,超出470平方米则按照差异化标准一次性收取有偿使用费,解决了农户占有集体资源不均衡的问题。

有户无宅农民咋办?政策有新出路,农民市民均有份,4月起可准备

无宅农民获取宅基地,有哪些常规方法?随着对闲置土地的再利用,部分农村地区已经能腾退出新宅基地,而这类宅基地就可供无宅农民申请。对此,农民只需要掌握正确的申请流程,即先向村委会提出申请,村委会讨论并公示无异议后上报乡镇,乡镇审核无问题,上报县国土资源管理部门审核,审核通过后,下发宅基地。农民需提前准备好...