公摊面积或将取消?那么之前已经买房的人,该如何补偿?回应来了

买房的人只能认了。重磅文件来了就在这时。住建部发布了个重磅文件。《住宅项目规范》征求意见稿。里面明确说了。住宅建筑应该按套内使用面积交易。这是不是意味着。公摊面积要被取消了？各地已经开始行动了。广东省的肇庆带头。

“公摊面积”要取消了?那么如何赔偿已经买房的人?有关回复来了

再看看国外，美国、日本、新加坡这些国家都是按套内面积卖房，连最早搞出公摊的香港，在2013年也把这套制度给废了。咱们国内这些年也在朝这个方向努力。从各地最新的动向来看，取消公摊面积这事已经箭在弦上了。套内面积时代要来了最新发布的《住宅项目规范》里明确提到要推行套内面积交易。这可不是空穴来风，是...

公摊面积要“取消”?如何补偿已经买房的人?答案来了

换句话来说,公摊面积取消以后,就不用再为那些“看不见”的面积买单,你每月需要的缴费就少了。但至于具体会减少多少?这个就要看物业公司的良心和当地的监管力度了。所以还是那句话,大家一定要关注到政治动态,如果当地已经明确取消公摊,那么就得留个心眼,别到时候被“坑”了还不知道。04、取消公摊面积的背后...

买房新规:衡阳取消公摊面积计价

根据最新通知,衡阳市商品房销售将按照套内建筑面积计价。这意味着,购房者在签订合同时,只需关注套内建筑面积的价格。此举不仅简化了房产交易过程,也为购房者提供了更透明的购买环境。打开房天下APP,查看更多图片衡阳此次调整商品房销售计价方式,取消公摊面积的计价,将给购房者带来不少好处。首先,这一变化使得购房...

又一城市取消公摊面积,老百姓买房成本会下降吗?如今有了答案

提升房子面积的单价，是开发商解决因“取消公摊面积”损失而想出来的措施，毕竟有句话叫做“上有政策、下有对策”，精明的开发商自然不会老老实实取消公摊，而是想方设法提高单价，从而提高卖房的利润。不过值得肯定的是，取消公摊后有一个大好处，那就是让买房者能够明明白白的看清楚买房的各种消费，而不是只听...

又一城市宣布“取消公摊”!业内人士:是利好也有担忧

衡阳发布“取消公摊”通知(www.e993.com)2024年12月19日。图据网络根据《通知》,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。房地产开发企业在签订商品房网签合同时,应与购房人约定按套内建筑面积(专有建筑面积)计算商品房价款,面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理...

湖南衡阳接力商品房“取消公摊”再引热议:是利好也有担忧 | 封面...

衡阳发布“取消公摊”通知。图据网络根据《通知》,套内建筑面积即专有建筑面积,由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。房地产开发企业在签订商品房网签合同时,应与购房人约定按套内建筑面积(专有建筑面积)计算商品房价款,面积纠纷条款应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理...

住建部新规要“取消公摊” 已经买房的你亏了吗?

在一些业内人士看来,如果“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”实施,或将解决目前市场上因关于房屋交易中公摊面积所存在的诸多问题,也将为征收房地产税的计税标准奠定基础。不过,新的疑虑也在产生。“我们这些已经买了房的人会不会亏大了?”“没了公摊面积,公摊设施谁来负责,怎么收费?”中新经纬客户端在采访中...

沈阳“零公摊”楼盘受购房人追捧

今年以来,从地方政府到开发商,都开始用不同方式取消公摊。“零公摊”时代距离我们越来越近。有多个地方政府提出,要求探索按照套内面积计算房价,第一个实施的是广州,率先在户型上做调整,今年广州大量的新房,得房率100%已经是标配,甚至有开发商在做130%的新房。沈阳市行动也非常迅速,最近几个新开的楼盘都把“零公摊...

多地取消公摊面积,零公摊时代距离我们越来越近

对于那些还没有购房的人,将是取消公摊制度最大的受益者,将来买房可以不用再为公摊面积承担额外支出。对于那些已经购房的人,如果能够重新计算房子的套内面积,也有望从中获益。因为这意味着以住房面积为基础的物业费和供暖费等相关费用也会减少。不过,我国的公摊制度改革能否走到这一步,还具有极大的不确定性。