如何轻松搞定住房公积金贷款收入认定?

主要有两种方式:一是通过公积金缴存来反算收入,二是提供收入证明和工资流水。在具体操作时,还需注意年度绩效奖金的平摊计算。此外,非缴存户如果作为共同借款人,还需提供更多的佐证材料。打开房天下APP,查看更多图片住房公积金贷款的收入认定是贷款审核中的重要一环。对单位缴存职工来说,通过公积金缴存情况来反算收入...

下调!沈阳住房公积金政策调整,11月1日起实施!

答：沈阳住房公积金管理中心个人贷款部部长韩丛立：支持符合条件的婚后家庭再次使用住房公积金贷款政策，是为了回应群众关切，主要解决当前很多年轻人家庭中夫妻婚前各使用过一次公积金贷款买房，婚后不能共同申请公积金贷款购买改善性住房的问题。该政策需要满足两个申请条件：一是夫妻双方分别仅有1次公积金贷款记录，且均已...

合肥住房公积金新政!支持为父母、子女买房提取住房公积金

2026年12月31日(含)前在合肥市(含四县一市)购买自住住房(仅限新建商品房、二手存量房),政策调整前只可提取本人及配偶住房公积金,双方父母、子女需有产权才可提取,调整后,双方父母、子女无需产权也可提取住房公积金。按揭贷款购房的累计提取金额不大于实际已支付的首付款,全款购房的不大于实际已支付的全部房款。

谁能降到3.3%?公积金或将继续下调?

如广州,5年期LPR下调25个基点之后,广州的房贷利率最低可以到2.63%,比公积金还低。有网友羡慕的调侃可以“公转商”么?于是,戏剧性的一幕出现了,多地房贷利率反弹,加点上调!如广州商贷利率2.6%被银行紧急撤回,不得低于公积金贷款利率,最低只能办到2.85%;武汉首套房贷利率由此前的LPR-70BP,上调为3.1%(LPR-5...

房贷利率再次下调,是不是买房的好时机?

所以降低LPR既可以减轻存量房的还供压力，降低负债，促进消费，又可以刺激一波买房需求，但牺牲掉的成本是存款利率，前两天国有大行刚刚下调过存款利率，一年期，三年期，5年期存款利率均下调25个基点，这就相当于用一部分人的收益补贴另一部分人的负债。没办法，预期不足，只能刺激消费，降低负债。至于下调LPR会不会...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争(www.e993.com)2024年11月27日。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将保持在商贷利率以下至少一个百分点的水平。首套房贷利率降至2.6%10月LPR报价下调后，多地房贷利率再度探底。近日，《国际金融报》记者注意到，多地新增首套房贷款利率已卷至新低，不少地区甚至出现与公积金...

2024年公积金贷款利率下调,购房者可享受更低利率

根据最新公积金贷款利率政策通知,自2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这一调整将使购房者能够享受到更低的利率,为他们提供更多的购房机会。一、2024年公积金贷款利率根据最新政策,购买首套房的公积金贷款利率为2.35%(5年以下)和2.85%(5年以上)。而购买二套房的公积金贷款利率不低于2.775...

公积金贷款利率下调对已购房者的影响及相关因素解析

一、公积金贷款利率下调对已购房者的好处公积金贷款利率下调对已经购买房子的人士来说也是一个好消息。众所周知,商业贷款利率是由“LPR+银行加点”组成,因此当LPR下降后,商业贷款利率也会向下调整。而存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样,也会按照重定价周期一年一降。且一般情况下,如遇国家调整利率,存量...

业内:央行下调个人住房公积金贷款利率也适用于已购房且用公积金...

5月17日,中国人民银行发布通知,5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对此,多位业内人士向蓝鲸新闻确认,新的通知除适用于新购房且用公积金贷款的购房者外,也同样适用于已购房且用公积金贷款的购房者,即在重新定价日,已购房且用公积金贷款的购房者的住房公积金贷款利率也会相应下调,至于具体的重新定价日期...

如何应对公积金贷款利率下调对购房意愿的影响?

首先,公积金贷款利率的下调直接降低了购房者的月供负担。对于首次购房者来说,这无疑是一个利好消息。较低的利率意味着他们可以用相同的收入负担更高的贷款额度,从而选择更符合自己需求的房产。此外,对于计划改善居住条件的家庭,利率下调也提供了更多的财务灵活性,使他们能够更早地实现换房计划。