开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

购房者需要仔细核对面积,如果发现面积少了,应立即向开发商索赔;如果面积多了,也需要补交相应的费用。3.检查地面平整度:整个房子的水平线不可以相差超过3厘米。如果相差太大,后期需要进行地面整平,增加额外的费用。购房者在验房时要仔细检查地面平整度,避免花费冤枉钱。4.检查墙面是否鼓包:墙体的鼓包可以用肉眼看...

...多户出现裂缝 鉴定报告称不影响主体结构安全,建设单位承诺整改

西昌市建筑工程事务中心还表示，涉及补偿及退房等诉求不属于该中心职能职责范围，请购房人与建设单位积极友好协商，如协商不成建议通过相应的法定程序解决。据了解，小区业主代表曾多次与开发商方面进行协商，但未达成一致结果。5月17日，在西昌市有关部门的协调下，开发商和小区业主代表再次进行了协商。目前，针对部分业...

收房验房别只顾签字了!重点是这些…

②若问题不严重,可与开发商及时沟通,要求限期内整改维修。③如果发现与合同出入较大,户型与购房时签署的合同不一致等。业主可在收房通知单上注明,拒绝收房。④业主要与开发商提出协商交涉意见,待开发商处理完相关问题后,再进行收房。⑤倘若开发商不能按标准执行,业主可以凭借相关证据到当地建筑质量监察部门投诉,...

泉州一楼盘整改11年仍无法交房;上实一楼盘被诉车位变相涨价,官方...

恳请帮忙解决一下小区业主停车问题,解决业主的诉求:1、开发商尽快对业主出售地下停车位,让业主可以购买车位停车;2、要求开发商尽快建设原先配套小区的规划公用停车位不能烂尾不建设。3、若开发商坚持不对业主销售车位,希望领导要求开发商临时开放地下车位进行出租给业主,先暂时解决小区业主停车问题。近日,2024年5月7日...

经济损失、整改无期、反被起诉?业主千万警惕的收房问题! 精装篇

业主表示,已经与开发商展开了3个多月的协商整改“拉锯”,但开发商和物业之间互相推诿,将所有未达到交付条件的内容,以房修之名推脱,整改完成遥遥无期。文末总结:大象验房为业主们支招,要解决这些问题:一是通过案例及政策解读,让消费者明白自己的权益,学会避免被侵权;二是广泛征集消费者维权线索,通过曝光台发布后...

高投锦悦府业主:退房!419万的精装房验出408处问题!

质量不合格购房者有权退房针对高投锦悦府业主们的遭遇，四川盛豪律师事务所副主任冯彪律师认为：业主们可以先按合同约定，要求开发商进行整改，如整改后仍不合格，可向开发商申请退房，并提出相应的利息赔偿(www.e993.com)2024年11月28日。其他有渗水情况的业主，应先要求开发商整改，若整改期超过交房期限，按双方《购房合同》约定可向开发商主张...

作风监督面对面——济南水务集团有限公司、国网济南供电公司等单位

这个小区前段时间我们也牵头市里的历史遗留问题办公室,我了解到,遗留办在去年的下半年,通过审批已经给他结算了各种费用,补办了相关手续。目前城投集团正在向我们中心准备资料,申请不动产的首次登记,传统意义上就是开发商的大证。大证手续办完之后,拆迁户就可以携带他的拆迁安置协议,由城投集团配合,到我们不动产中心...

三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应

“这种情况下,真的不知道该怎么收楼?”据黄小姐表示,发现新房被泡水后,物业及开发商并没有给出明确的修复时间表,是说会尽快处理。此外,她还表示,开发商在整个过程中态度也不够积极,“多次不接电话,也没有正面回应赔偿的问题。”物业、开发商回应:已与业主拉群沟通整改...

外墙开裂、窗框周围用泡沫填充,新房还没交就反复维修,谁来负责?

在沟通协调会上,开发商仍然站在“我只要修好,你不要管我怎么修”的态度上,更加让业主对房屋质量问题存疑。业主们并不是专业人士,查看的也都是楼房外观,却一眼就能看出林林总总的问题。表面上看是工人们施工马虎,但往深问一句,每个节点的质量员、项目的监理人呢?不是签了一个字,就代表项目合格了、验收了!

419万的精装房验出408处问题 高投锦悦府业主:退房!

质量不合格购房者有权退房针对高投锦悦府业主们的遭遇,四川盛豪律师事务所副主任冯彪律师认为:业主们可以先按合同约定,要求开发商进行整改,如整改后仍不合格,可向开发商申请退房,并提出相应的利息赔偿。其他有渗水情况的业主,应先要求开发商整改,若整改期超过交房期限,按双方《购房合同》约定可向开发商主张延期交房赔...