夫妻一方不同意卖房能否成为毁约理由?
当夫妻一方不同意卖房时,可以通过以下几种方式解决:总之,夫妻一方不同意卖房在法律上是可以成为毁约的理由的,因为这涉及到夫妻共同财产的处分权。在处理此类问题时,应当充分考虑法律规定和夫妻双方的权益,通过合理的方式解决分歧,确保房产交易的合法性和有效性。
家族办公室架构师|夫妻共同财产被擅自处分的救济路径
作为利益损失一方的配偶,可以选择向非善意第三人主张财产的返还、折价补偿、赔偿;也可以选择在婚姻关系存续期间或离婚诉讼中或离婚后,请求擅自处分方返还、赔偿损失,同时在财产分割时主张对方不分或者少分。但选择向第三人主张权利时,需满足夫妻一方的处分行为不构成表见代理,且第三人又非善意取得财产物权之情形,权...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
2017年12月3日,双方签署《离婚协议之补充协议》,约定男女为了购买案涉房屋,不得不采取离婚的方式腾出购房资质,2017年12月3日所达成的《离婚协议》中关于儿子抚养权及财产分割的条款无效,双方重新约定如下:双方继续执行2017年8月24日所签署的《财产确认及处置协议》《房产代持协议》及《借款协议》,2017年12月3日所...
...卖房款”炒股亏损70万,法院裁定:重大过错 严重损害夫妻共同财产
北京高院经审理后认为,夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。北京高院认为,一、二审法院...
离婚时对于财产分割达不成一致意见应该怎么办?
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的...
双方对共同所有的房屋归属无法达成协议怎么办?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理(www.e993.com)2024年7月11日。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根...
夫妻一方直播打赏另一方不知情怎么办?
夫妻一方未经另一方同意,明显超出家庭一般消费水平打赏,严重损害夫妻共同财产利益,另一方以对方存在挥霍夫妻共同财产为由,请求在婚姻关系存续期间分割共同财产的,或者在离婚分割夫妻共同财产时对打赏一方少分或者不分的,人民法院应依法予以支持。(央视新闻客户端)...
男子未经妻子同意炒股亏71万,妻子起诉婚内分割财产胜诉
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。同时,该法条也是民法典较此前民法更新的地方之一。笔者建议建议一:要对夫妻共同财产了解清楚,并做相应控制,不要让...
女方想卖写自己名字的房子,需要男方配合签字吗?
对于登记在自己名下的房产,在婚内出售时是否需要夫妻双方同意,是否需要男方签字,建议直接咨询当地不动产登记部分。因为各地具体操作方式不一,部分地区只需要产权登记方办理,有的地区则是需要夫妻签字同意。法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:...
离婚了,不动产怎么处置?
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第一款规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”第二款规定:“依前款规定不能达成协议的,人民法院可以...