存量房贷利率还不下调,断供将会继续上涨,银行开始慌了?
银行的处理方式变得越来越柔和,不是简单的起诉,查封,拍卖而是和贷款买房者进行协商。协商新的还款期限,协商新的还款金额,甚至主动帮客户办理延期。可能有些人不理解银行为啥要这样做?房子哪怕是拍卖了,拍卖后所得的款项不够偿还房贷,那么这些债务仍然需要购房者背负啊。事实上银行可不是傻的,这些事情他们做出来是...
房贷断供后,银行也不硬气了!
在银行确认房主不再还贷之后,那么银行会通过法院,让这套房子走法拍的程序。此时房子的价格可能已经涨到了150万元。假如房子最终以140万的价格被拍走,那么银行不仅可以确保自己没有一分钱的损失,还能把多余的钱退还给房主,房主可能还能拿到60万元,不仅没有亏,甚至还赚了一笔钱。可是在房价下跌之后,一切就变了,而...
房贷断供率攀升!银行面临何种挑战?
哪怕成功拍卖了也无法偿还银行的债务,银行照样出现烂账。所以现在各大银行都在想办法帮助断供者延期房贷,也就是逐渐转向冷处理。而银行之所以转变态度,是因为银行慈悲吗?是,也不是。说到底,还是形势发生了逆转。随着房价继续下跌,全国几乎超过8成的房子首付基本已经跌没了,这种趋势目前还看不到尽头。叠加居民...
中国水最深的房子,骨折价也卖不动了
难怪有还不上房贷的人会说:如果有一点钱,都不会让自己房子沦落被法拍。此之砒霜,彼之甘露,断供人的忍痛割肉拍卖的血汗房,对于竞拍人来说,却是可以捡漏吃肉的机会。毕竟法拍房,最大的优势就是便宜。例如在某资产交易平台上,重庆某小区一套102平方米的法拍房,按成交价计算是8626元/平。同小区户型相似...
房贷断供的人,终于从孙子熬成大爷!
原先,如果你断供,客户经理先打电话催收,逾期超90天(具体看房贷合同)银行即可能向法院起诉要求你还钱,这种案子几乎没悬念,断供人会败诉;败诉之后再不还钱,房子就会被银行申请强制执行,强执后,法院会把房子挂到阿里或京东等平台上拍卖。但现在一些地方、审判机构包括监管的态度,让银行不得不采用更“人性化...
断供多了,银行开始让步了
也就是说,即使你房贷还不起了,银行可能也不会立即查封起诉和拍卖,而是跟你先协商(www.e993.com)2024年10月16日。“现在经济不好,你晚点还钱也行,要不月供您先还原来的25%,就不算您违约,房子您可以接着住,只要不彻底躺平摆烂断供,大家还是好朋友,一切好商量”。甚至网上有人称,断供后银行主动为其介绍工作。
银行行长爆料:房贷断供的惊人真相!
这种不良贷款处理起来很棘手,拿去拍卖也没人要,之前他们挂了两次,流拍了两次。最后还得自己去找买家,或者再加大折扣力度,直接打包卖给不良资产管理机构。像这种跌幅大的房源,银行每处理一笔都会有很大的损失。他们最怕的是2019-2022年这三年时间里,高价买房的客户,当时不仅房价高,贷款利率也高,还款负担很重。总行...
【以案说法】房贷断供被银行起诉,能否保住房子不被拍卖?
疫情期间,马某、秦某某因生意亏损、入不敷出,导致不能按期偿还借款本息,经某银行多次催收未果,遂诉至句容市人民法院,请求解除双方签订的《按揭借款合同》,并立即清偿全部借款本息。若不能按期偿还剩余61万余元借款,银行将有权请求法院将抵押房屋拍卖受偿。
房贷还不起了怎么办,房子会被银行收走吗?
如果借款人仍然无法按时还款,银行可能会启动法律程序。这一过程通常包括以下几个步骤:值得注意的是,银行并不希望轻易收走房产,因为这通常意味着银行需要承担额外的成本和风险。因此,在房贷出现还款困难时,借款人应主动与银行沟通,寻求解决方案。例如,可以尝试协商调整还款计划,延长贷款期限,或者暂时减少每月的还款额。
什么情况?你还不上房贷,银行现在也开始拒收“断供房”了……
银行的对策翻译日本话就是——摆烂滴不要,缓缓滴可以。用人话讲:只要您下定决心把房贷还上,方式方法可以谈,灵活得很。咱这人好事儿,闲不住,专门查了一下闽侯的房子现在究竟是个啥情况:近三年真心跌得猛,打开各路二手房平台,发现总价超过170万的五年内次新房都不多见。