房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
如果银行工作人员发放贷款符合相关规定,对开发商的偿还能力等情况进行了严格审查,并对担保的可靠性进行了合理的审查,且和开发商之间没有利益输送关系,则可能不构成违法发放贷款,此时,银行需要自行承担责任,银行可以向经办相关事项的工作人员进行追责。在采访中,李先生也向记者表达了担忧,他担心最终自己的房子会被法院...
最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"
需要注意的是,物权法上规定的浮动抵押,虽在一定程度上突破了物权客体特定的原则,但是物权法第196条同时规定了抵押财产确定方法,至少可以确定抵押权在某一时点对特定抵押物享有抵押权,因此,浮动抵押并不能动摇物权客体特定的这一基本原则。二、在不动产上设定抵押权,必须通过签订抵押合同和办理抵押登记完成。抵押权,除...
瑞安红美人“树王”采摘权拍卖 1元起拍,保底产量70斤
为保障买方的权益,瑞安市供销联社为此次交易施足“底肥”。在柑橘生长期,如遇台风、洪水等灾害情况,可进行赔付,农户也能以拍出的采摘权为抵押物轻松贷款。同时,金融机构为买方提供了供货履约保证保险,一旦出现因农户自身原因不能履约的情况,可先行由保险公司进行赔付,解除买方的后顾之忧。据悉,本场拍卖将于1...
断供房贷被冷处理
以往,由于断供房贷数量相对较少,安华所在的支行一般通过司法拍卖进行处置抵押物。在业主断供后,由支行向当地法院申请强制执行。法院下发执行文书后,由法院通过阿里或京东等交易平台拍卖。不同于往年,今年安华所在支行就相关断供房贷向法院申请强制执行时,遇到新情况。虽然法院受理了申请,但迟迟不予立案。之前,从受理...
5.9亿银行债权竟被担保关联人1.4亿接盘
此后,刘某林凭借一系列“手段”拿到上述债权后,快速通过法院和准旗房管部门、国土部门将抵押物的房屋及土地全部过户给生华公司,而且把巨额过户税款留给鼎华。而按有关规定以及人民法院《拍卖公告》第七条明确载明:“标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费等欠费均由买受人承担。”在《标的物...
梧州市万秀区人民法院
拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付(www.e993.com)2024年10月21日。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆人民法院诉讼资产网竞拍界面。咨询电话:0774-2033100李法官、0774-2033528执行局内勤...
ST康美:法院裁定拍卖或变卖三家子公司被抵押的不动产
该案一审判决康美实业需承担本金28.2亿元及利息、罚息等支付义务,渤海信托有权以前述子公司抵押的不动产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2023年8月17日,ST康美披露了《康美药业关于公司涉及重大诉讼的结果公告》,广东省高级人民法院作出二审终审判决,变更一审判决第1判项为康美实业需承担本金28.2亿元及...
房子会被法院强制拍卖吗?
在房地产领域,房屋被法院强制拍卖是一个相对复杂且严肃的法律程序。这种情况通常发生在房主无法履行其财务义务,如未能偿还抵押贷款或其他债务时。以下是对这一过程的详细解析,帮助您更好地理解房屋可能被法院强制拍卖的情形。1.债务违约:最常见的原因是房主未能按时偿还抵押贷款。当连续数月未能支付贷款时,银行或贷款...
以物抵债、抵债资产处置及银行抵押不良资产处置流程
但债务人已出现严重经营问题或其他足以严重影响债务人按时足额用现金偿还债务;或当债务人完全丧失清偿能力时,担保人也无力以现金偿还债务;或当债务人完全丧失清偿能力时,经我行与债务人、担保人或第三人协商同意;或经人民法院、仲裁机构依法裁决,债务人、担保人或第三人以实物资产或财产性权利作价抵偿我行部分或全部...
16套房屋作抵押贷出16亿?贵阳银行也被“世界铜王”王文银所累...
2月7日晚间,贵阳银行发布公告称,贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行(下称双龙支行)因与贵州国际商品供应链管理有限公司(曾用名贵州国际商品交易中心有限公司)合同纠纷向贵州省贵阳市中级人民法院提起诉讼,近日法院已经受理。令人惊讶的是,这起案件核心涉及16套房屋作抵押、“世界铜王”王文银等人作担保的16亿银行信贷未...