“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!
了解陈大妈的借款需求后,刘某提出,要求陈大妈先将房屋抵押过户给他,等钱款还清后再过户回来。当时陈大妈觉得房子只是暂时抵押出去,以后还能收回,便答应了刘某的要求。随后,陈大妈与刘某一起来到房产中介公司,并找人冒充朱大伯在房屋转让协议上签字,约定以65万元作为房屋转让价款。协议签订当天,双方就完成了房屋...
欠贷款100万,房子抵押只卖了50万,剩下的50万还要继续还吗?
在银行实务操作中,对于执行完毕但仍有损失的金额,一般实行“账销案存”。即对坏账进行核销后,继续保留追偿的权利。当然,很少有银行在核销后持续跟踪借款人的其他财产,第一成本太高,第二都是公家的钱,没人会那么锲而不舍。因此,不要觉得房产抵押给银行,还不了贷款最多把房子甩给银行就完事了,只要你还有...
做了抵押经营的房子怎么卖?
因为找到了购房者,并且也签订了合同,对方的款项已经到位了,那么你就需要偿还房屋原有的贷款,解除房屋的抵押权利。如果原有的抵押权利人是个人的话,与对方商定个时间,把款项直接打给对方,就可以约着一起去解除抵押了。假若是银行,那么你需要偿还完贷款,并与对方约定时间去办理抵押。在这个过程中,如果你的资金不...
房子过户给朋友办贷款,却遭法院拍卖?还能要回吗?判了!
法院最终裁定拍卖该房屋。孙诚能否“救”回自己的房子?PART01案情简介孙诚与李峰是同窗好友,感情深厚。李峰投资生意失败后向孙诚借钱周转。孙诚为了帮助李峰,与其签订了《房屋买卖合同》,将房屋无偿过户给李峰。李峰凭借这份《房屋买卖合同》向银行申请70万元的按揭贷款,该款项也由其使用。后来李峰未按约还款,...
卖掉房子收不到尾款,上亿资金“失踪”!二手房买卖如何“避雷”?
通常情况下,如果买家不能付全款,则需要在银行做按揭,也就是说,需要银行出具贷款同意书,确保买家能按时付尾款之后,双方才进行过户事宜。但是王明的买家以经营贷利率更低为由,与王明协商不办理按揭贷款,而是办理经营贷贷款,并强调已与银行沟通好,经营贷贷款到账之后就第一时间付尾款。然而,王明同意买家上述要求,并将...
房子想卖掉,但是还有60多万的抵押尾款未结清,该怎么办?
传统模式下,买方银行是先审批,后过户登记后才放款,在这个过程中,买方在征信及贷款登记资料的准备上难免会出现什么问题,一旦无法办理抵押登记,买方就要通过其他方式来筹措大量资金支付给卖方(www.e993.com)2024年7月25日。同时,因为房子是先完成过户的,在这个过程中,卖方承担的风险是巨大的,有可能房财两空。过去经常有这样的案例,买卖双方...
买房没有购买资格,用别人名义“代持”?后患无穷,钱房两空
5、我知道首付有些少,但请问太原的房子是卖掉还是抵押部分现金?回答2:1、因为你们有过贷款,所以在北京购房属于二套政策。如果以120首付计算,最多可够200万总价的房产,这在东三东四的老破小也几乎没可能,所以必须加大首付。2、可以将太原的房产抵押,预计能抵60%,百万左右,以最高20年还款期,月供每月...
诱骗签委托公证 68位老人被“套路贷”骗走70套房
原本只是“以房抵押”借款,但最后房子竟然被人偷偷过户卖掉了……近日,北京市第三中级人民法院对目前北京最大的一起黑社会性质“套路贷”案进行公开宣判。本想“以房抵押”借款结果房子被人卖掉了2018年8月,家住北京市海淀区毛纺北小区的李淑惠老两口被小贷公司的6名壮汉连拖带拽扔到了自家门外。68岁的李...
特大套路贷黑幕曝光:68位老人被骗走70套房!警察律师公证员共同作案
据悉,2013年9月至2018年9月,以林国彬为核心的黑社会性质组织以办理房屋抵押贷款为名,将被害人房产擅自过户至该组织控制之下。后采用暴力、威胁等手段非法侵占被害人房产,将骗取的房屋处置变现,共骗取68名被害人70套房屋,给被害人造成经济损失1.78亿余元。房子莫名被卖掉,老人被赶出家门后去世据悉,这68名被害人主要...
封面深镜 | 疑遭假中介调包房本,武汉一退休教授300万房产被人偷偷...
月初,她发现自己300多万元的房产,被人以70万卖掉,“一名疑似假中介调包了我的房本,伪造了我的身份证件和外国国籍,谎称我在国外无法到场,以委托书方式在洪山区政务中心办理了过户手续。”伪造的王女士护照(受访者供图)过户两天后,所谓“买房人”又以房产抵押形式,向贷款公司贷款190万元。