刚买的房子想卖掉?看这篇就够啦!

比如刚交了首付款，还没办按揭，这种时候开发商还没到房管局备案，相对好处理点，可以尝试和开发商沟通办理合同转让，也就是跟开发商商量好，让买方重新签订一份购房合同，同时收回老的购房合同，然后买方把首付款付给卖方就行，后续备案、办按揭等就按买新房的流程走，房产证下来就直接是买方的名字了。还有一种是...

今明两年打算买房的老百姓,要牢记7字真言:买旧、买大、不买三

如果家庭经济出现危机,可以将手中的大户型房产卖掉,解决经济难题。如果想要购置房屋作为投资项目,也可以选择大户型,有很好的净值增值能力,是许多投资者的首要之选。因此,如果有刚需购房的人,经济条件还算不错,可以选择大户型的房产作为自己的住所。不仅能增强人们的居住幸福感,未来也能很好的应对人数增加导致的居住...

中交凤启虹桥最新首页(售楼处)中交凤启虹桥最新官方发布丨欢迎您

现实中很多家庭把孩子也写在房产证上,造成孩子再买房时契税按二套计算,常用的解决方法就是去交易中心作析产,把份额划为1%,然后再把1%过户给父母,这是最划算的一种方法如果是两个家庭买房,一个家庭名下首套,另一个家庭名下二套,则按持有房产的比例分开各自计算契税赠与.继承.房屋再出售直系赠与:增值及附加税...

农村房子没有房产证怎么办

这时,可以寻求专业的法律咨询或房产中介的帮助,他们有丰富的经验和专业知识,能够提供有效的指导和帮助。总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在这个过程中,保持与当地房产管理部门的沟通,积极配合相关工作,是...

房产中介透露:有4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里!

③难以转手：这类公寓的产权一般只有40年，无法办理户口和解决孩子上学问题，很多还无法办理房产证，未来转手困难重重。房地产经纪人小张指出，通常购买这类公寓的都是有创业意向的年轻人，他们希望将居住和办公结合在一起，也有一部分是出于投资考虑或因为受到购房限制的人群。目前市场上许多商住两用公寓销售不畅，新...

买二手房没有房产证怎么买才安全?如何规避风险?

首先,买家应通过当地房产管理部门查询房屋的权属情况(www.e993.com)2024年12月19日。了解房屋是否存在抵押、查封或其他法律纠纷。如果房屋没有房产证,应要求卖家提供购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等相关文件,以证明其对房屋的所有权。2.进行法律咨询在交易前,建议买家咨询专业的房地产律师。律师可以帮助审查相关文件,确保所有权的合法性,并提供...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

去年(2023年)3月份,属地吹哨报道联合多个部门针对林萃路10号院房改售房问题召开了协调会,会上决定由北京市朝阳区房管局牵头,帮李女士她们解决房产证问题。但将近一年时间过去了,事情迟迟没有进展,而李女士她们也担心,由于产权单位——北京东方极天有限责任公司已被吊销,无法继续办理房改售房,所以希望能由第三方接手后...

年轻人冲进楼市「捡漏」:领证、见家长、压缩生活

领房产证和结婚证,我都是在上班间隙完成的,没有跟同事说。我32岁了,今年3月跳槽到一家品牌方做电商。我担心公司知道我结婚,不让我过试用期。我很需要这份工作去办贷款。单凭我男朋友做产品经理的收入,是支撑不了房贷和房租的。有朋友问过我,万一失业了怎么办?我说,不能因为要下雨就不出门了。

未来20年,即便手里有房产证,这5种情况下,房价也一定会大贬值

这样的房子,想不贬值都困难。想要把房子卖出去,除非低价处理,甚至低价处理还没什么人会考虑。打开网易新闻查看精彩图片2、被法院拍卖过的房子新冠疫情这几年,很多人的收入都受到了冲击,因此有很多人没钱还房贷。最终,就只能选择了断掉房供。一旦出现弃房断供的情况,房子就可能会被法院低价拍卖。

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...