高层住宅真的没有未来?从两个方面告诉大家答案
所以说,对于那些地段一般,质量也一般的大部分高层住宅来说,其未来真的很难有出路,要么就是等房子成为危楼、维修基金用完之后,大家都搬出去;要么就是大家继续集资维修或者重新盖楼,否则很难处理好问题。不知道大家对此怎么看呢?
良有方|以中海“顺昌玖里”为例,谈“超高层住宅”的特别之处
除了要考虑100米以下高层住宅都要考虑的消防车道,消防登高场地,消防扑救面等共性措施之外,还可以考虑直升机救援的可能。虽然我没能在中海“顺昌玖里”项目中看到屋顶停机坪的身影,但上海确实有设置停机坪的超高层住宅项目。浦西第一“高”,海泰北外滩。这是Portman建筑事务所设计的,具体情况可06结束语在住宅类型...
22城开展住房养老金试点,意味着什么?
给房子做定期体检。这个体检费谁出呢?就从住房养老金里面扣。它能排除危楼隐患,提高住宅安全。二是,盘活沉默资本,推动房地产市场进入旧改常态化。中国的存量房已经非常大了,基本家家户户都有自己的房子,城镇化率也超过60%了。继续盖新房,卖新楼,已经卖不动了。那怎么盘活房地产市场呢?就得靠旧改了。能拆的拆...
承重墙被砸导致高层住宅成危楼,1.6亿的赔款谁来出?
一是对楼体进行加固加固,二是将楼房整体拆掉。对于如此高层的建筑,即使是进行了加固,再住进去也是难以安心,且发生过此类事件后,房屋转售则存在困难,房屋的价值会折损。若是拆掉重建,需要考虑楼盘周边环境因素,且楼房为高层,拆除存在一定难度,若是拆除后重建势必耗时耗资。当地的政府部门也可能会伸出援手,通过专项拨...
承重墙被砸成危楼,200多户业主怎么办?1.6亿损失谁来赔?
例如,如果物业公司在业主装修前、装修中未尽到提示、巡查、制止和报告等监管责任,则应当对违法装修人造成的损失承担一定的赔偿责任;如果建筑设计或者施工存在缺陷或者瑕疵,则应当对造成房屋结构不稳定或者开裂承担一定的赔偿责任;如果保险公司已经为该小区投保了相关保险,则应当按照保险合同约定给付保险金等等。总之,在...
高层住宅被嫌弃,拆迁无望变“危楼”?内行人给出答案
同时,按照现在的赔付比例,要拆一栋30层的高层住宅,开发商起码得建到60层左右才有赚头,可要建这么高,资金压力也是很大(www.e993.com)2024年10月19日。所以,很多开发商宁愿去郊外拿地,都不愿意旧改老城区的高层住宅。因此,未来的高层也就只能缝缝补补,等到变成危楼实在撑不下去了,或许才有拆的希望。
天气渐热白蚁疯狂 西安有住宅被蛀蚀成危楼
今年从3月28至今,西安市白蚁防治所共接到报警电话400余处,遍布西安市各地角落,主要有混凝土结构的高层建筑以及土木结构的古建筑、民房,均受到白蚁不同程度的危害。其中比较典型的有,省体育场羽毛球馆,木地板墙体被白蚁严重蛀蚀;唐城宾馆、南院门社区医院、省国税局家属楼、兴庆干休所,以及很多的居民住宅。西安市红...
不用想了,所有的高层住宅都是不可能拆迁的,不可能炸了重建的
不用想了,所有的高层住宅都是不可能拆迁的,不可能炸了重建的不用想了,所有的高层住宅都是不可能拆迁的,不可能炸了重建的,拆迁成本太高了。高层就是建在那里了,几十年后房屋老化成危楼,那就搬出去,然后就废弃在那,成为废弃的老城区。在新的地方起楼盘,市中心在不断变化。
南京高层住宅地坪开裂下沉成危楼(图)
南京高层住宅地坪开裂下沉成危楼(图)现场有工作人员把守,想回楼内拿东西的居民需登记才能进入。网络图片居民楼下20厘米宽的裂缝,看得人提心吊胆。曹卢杰摄居民楼警方已经拉起警戒线,16层的25号楼内居民全部撤离。曹卢杰摄居民楼前派出所等相关部门在现场维持秩序,人员、车辆均不准随便进入。网络图片...
南京一高层住宅一夜成“危楼” 256户居民紧急撤离
三是邀请江苏建设工程检测有限公司迅速派专业人员对该楼进行安全检测、分析原因,进而制定后续抢险处置方案(施工方人士也证实,他们已经请专业人员做房屋安全鉴定,目前鉴定工作正在进行中,结果一出来就会向居民公布)。四是安排人员对出现沉降的地面和居民楼进行不间断安全状况监测,以确保安全。