【普法宣传】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
如果未举证证明对公共管道尽到了日常维护和管理义务,那么物业公司对业主的损失应承担一定的赔偿责任。从业主的角度来看,共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护的义务。从维护公共利益的出发点考虑,共有设施出现堵塞等问题造成损失,在无法确定堵塞物来源的情况下,如果共同使用的业主不能举证证明堵塞与自己无关、...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业赔偿。比如:小区门禁损坏后物业未及时修复,未设保安室,亦无保安巡查,或虽有录像监控但监控损坏缺失导致业主财物被盗,可以认为物业在业主安全保障方面管理明显不到位,为重大瑕疵,可以减免物...
问法热线丨开发商承诺违约金抵物业费,物业公司不认咋办?半岛问法...
也就是说,业主应当承担拖欠的物业费,而业主可以另行起诉开发商,要求开发商承担这笔费用。“生活中,如果遇到开发商作出类似承诺,可要求开发商、物业公司、业主签署三方协议,对承诺内容明确约定,否则开发商作出的此类承诺对物业公司不发生效力。”崔律师提醒。随着科技的提升,居民家中安装监控的情况也比较多,邻里之...
“国庆期间无法营业,损失很大”! 融信海上城商家向晨报反映,小区...
他建议,融信海上城业主应向物业及时投诉,要求其恢复供电,并且赔偿擅自停电造成的损失。若物业不予理睬或者拒绝履行相应义务,业主可向当地住建部门投诉或者举报,也可拨打12345市民热线进行投诉举报。若物业仍不恢复供电,业主可向法院寻求帮助,要求物业公司承担相应的民事责任。
“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理
如因开发商对地下车库排水设计或施工不当,导致使用过程中出现排水问题,最终造成财产损失的结果,那么业主可以要求开发商承担一定赔偿责任(www.e993.com)2024年10月20日。需要注意的是,通过竣工验收并不当然等同于排水系统可以正常排水,开发商交付的房屋应当保障正常的排水功能,若影响居住、使用,仍应当赔偿给业主、承租人造成的损失。2、关于物业单位的...
台风来袭人财物损失怎么办?专家:划清法律责任依法获取赔偿
●如果台风造成的损害严重,居民可能从政府处获得相应帮助。对于购买了保险的居民来说,意外险、车险、农险等均可理赔,但应当具体情形具体分析,同时受灾者在台风过后要尽快收集相关证据进行理赔申请,避免损失扩大或得不到赔偿狂风呼啸,暴雨倾盆。不到一个月时间,台风接连来袭。9月6日,第11号台风“摩羯”登陆...
物业与业主的“战争”?法律为你划清界限!
《中华人民共和国民法典》第1253条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有权向其他责任人追偿。4.物业服务人有权要求业主拆除安装在预留位置外的空调外机并恢复原状吗?
【以案说法】楼上漏水,楼下遭殃,损失谁来赔偿?
庭审过程中,李女士不要求A小区开发商和物业公司承担赔偿责任,张先生则表示愿意对203房漏水部位进行修复。综合漏水产生的损失及修复的费用、双方的邻里关系,经法院调解,李女士与张先生达成调解协议,张先生向李女士赔偿因漏水所造成的203房屋客厅、餐厅受损的损失3200元,所受损部位由李女士自行维修。
高空抛物找不到抛物人由谁赔偿?具体责任划分→
只有当具体侵权人第一责任主体不足以赔偿损失的时候,才产生第二顺序的物业服务企业的过错补充赔偿责任。承担补充责任的前提是没有尽到安全保障义务,如果物业服务企业等尽到了义务,就不存在承担责任的前提了。明确找不到具体抛物人时物业和可能侵权人的责任顺位实践中,高空抛物事件发生后,找不到具体侵权人的情况...