槐法案例丨合同到期,租客要求退押金,房东以物品受损要求赔偿,双方...

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。第五百六十七条合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

房东面对媒体的调解,坚持要求赔偿面对媒体的调解,房东朱阿姨这边坚持要求补偿,直言让潘女士走法律程序。对此,律师解释:如果没有相关的合同规定允许房东扣除设施费,房东的扣除行为肯定是不合理、不合法的,关于押金扣除,要看押金扣除的理由是什么,如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的,那这个押金和另外收取的违...

“房东以家具破损为由,让我按原价赔偿”,甘靖雯律师支招维权

可以协商一个合理的赔偿金额,或者由房东自行修复。如果家具的破损并非完全由您造成,而是由于前任租客养猫或其他原因导致的,那么在赔偿时应当考虑这一因素,并相应减轻您的赔偿责任。

中介卖房“吃差价” 房东要求补偿 调解员化解纠纷

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《房地产经纪管理办法》第二十五条之二,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

租户称租房8年被房东收损耗费 押金与额外赔偿起争议

根据租赁合同,提前解除合同确实需要支付年租金10%作为违约金,潘女士愿意承担这部分费用,但她坚持认为押金应予退还,并对其他赔偿要求提出异议。由于双方意见不合,本应退还的剩余租金19866元也因此被房东暂扣。房东朱阿姨则强调,潘女士的提前退租给她带来了损失,她有权扣留押金并要求赔偿。房东主张通过法律途径解决争议...

租客饲养的宠物猫挠坏沙发,房东起诉要求赔偿获支持

法院参照同类沙发的一般市场价格，考虑沙发已经使用了一段时间，本身已具有一定的折旧损耗，结合沙发破损情况，认为沙发目前仍有一定残值，最终酌定于某赔偿李某沙发损失费1500元(www.e993.com)2024年11月15日。判决作出后，当事人双方未提起上诉，目前判决已生效。法官提示，承租人在租赁房屋时，应仔细查看租赁合同，如合同中明确禁止饲养宠物，应严格...

租房退房遭房东“提灯定损”,被要求赔偿几百张便签标注的损耗

女子将房间彻底打扫干净，准备交房。没想到房东却直接派来一位师傅进行“提灯定损”。师傅对房间进行了全面检查，张贴了几百张便条，连最细微的划痕都不放过。房东表示，这些必须恢复原状，否则将要求赔偿！女子见状气愤不已，决定报警处理！她表示：“简直无法想象，未来会有谁这么倒霉租到他的房子！”民警很快赶到了...

租房合同未到期,房东卖房,能否要求继续居住或赔偿违约金?

关于赔偿违约金的问题,这取决于租赁合同的具体条款。如果合同中明确规定了房东提前解约的赔偿责任,租客可以依据合同要求赔偿。然而,如果合同中没有相关条款,租客可能需要与房东协商或寻求法律途径来解决赔偿问题。以下是一个简单的表格,总结了租客在房东卖房时的权益和可能的行动:...

房东收取定金后反悔,如何通过法律途径要求双倍赔偿?

一旦法院判决房东需双倍返还定金,如果房东不自愿履行,租客或买家可以申请法院强制执行。法院将通过法律手段确保判决得到执行,保护租客或买家的合法权益。通过上述步骤,租客或买家可以在房东收取定金后反悔的情况下,通过法律途径要求双倍赔偿。这不仅是对房东违约行为的惩罚,也是对租客或买家权益的有效保护。

租房纠纷升级!房东要求赔偿万元,官方介入调解

租房纠纷升级!房东要求赔偿万元,官方介入调解江西玉山县一租户因孩子嬉戏导致房东家具受损,引发与房东的租房纠纷。房东不同意退还租金和押金,要求租户支付过万的赔偿。最终双方在村委会调解下,租户赔偿4000元。目前,官方依法继续调解中,事件引起社交媒体关注。