告别700%暴利,餐饮设备回收商开始过冬
秉着从不做赔本买卖的原则,回收商碰上不赚钱的单子,通常会采用"拖"字诀,等到房租到期、物业上门清场,逼迫老板不得不答应提价拆店;碰到一味想卖高价的老板,回收商会安排同行去跟老板去沟通,故意报低回收价,类似于工程项目里的"围标"。几番下来,餐饮老板们也学精了,携定金跑路、三匹空调谎称五匹等...
王志纲演讲丨再不出海,就该出局了
当时整个中国市场经济还处于滩涂时代,我帮助碧桂园项目成功后,一下子有很多老板找上门,有搞房地产的,有卖酱油的,形形色色。同时又有一批身怀绝技的江湖术士想要加入工作室,那时候经常门突然打开,一个不知是武当山还是昆仑山上下来的人纳头便拜,说师傅你不收弟子,弟子就不起来了。在这样的背景下,我建立起了自己...
31个省市经济数据出炉,广东危险了!|广州|东莞|江苏|深圳|佛山...
再者,地卖不出去后,财政上不来,想发力经济也是巧妇难为无米之炊,更不要说地卖不出去后,对下游的装修、建材产业的影响了,佛山在这方面应该有一肚子话想说。所以,卖地的减少、房地产投资的减少,对总体经济的影响绝不是数据体现的那么简单,它的影响是以点带面的,全方位的。可以肯定,要刺激经济、重振投资,房...
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预算不够,就操作城市:比如一线够不上,它周边的二线也可以,环一线也可以;只要城市规划里,它们是被写入国家发展蓝图的就行。就像珠三角,以广深牵头,聚集成一片的东莞、珠海、佛山。名额不够,就钻政策的bug。不要觉得不行,记住,法无禁止即可为。你就想,为什么上海“沪九条”一落地没到2天,截止6月15日...
谢杭峰我们是来地球玩的
还有一次,我去贵州一个房地产公司考察酒店物业,现场接待的销售员是一个帅气的小伙子,能说会道,颇有能力。我向他讲起了曼瑜天雅的模式,邀请他一起创业。他非常兴奋,最后问创业要投资多少钱,他说他只拿得出5000块钱,像他们这样的年轻人,早已经被信用卡透支,负债累累,说创业谈何容易。一个房产公司的销售人员尚且如...
深圳这些新盘都卖不动!
最近的去化情况,我看了看深圳房地产信息平台,目前卖出去26套,9个月的去化率约7.4%(www.e993.com)2024年10月23日。在极为内卷的光明,安联尚璟府想有个好成绩,确实很难。一来安联尚璟府的优点不多,可以数到的一个点大概就是离科学公园近了,周边绿化好。但其他方面,比如地铁、比如户型、比如价格,安联尚璟府都无任何优势可言。地铁远...
这个地方的楼市有点魔幻:一边降价数十万,一边“万人摇”不愁卖!
南昌是唯一与长三角、珠三角、闽东南、华中三省都相邻的省会城市,自古以来一直是中国的战略要地。不过,在经济发展上,南昌现在却是个“小透明”,其GDP总量在华东及华中各个省会城市中排名最后。在近期的楼市下行趋势下,南昌的房地产市场呈现出了一边打响激烈价格战、一边有楼盘“万人摇”的魔幻场面。但总体来说,由于...
王志纲:中国房地产,杀出两匹黑马
很多年前我就在呼吁,我说那些已经赚了大钱的房地产老板,希望你们早一点把重心转到文旅康养上,未来不能光靠卖房子了,不要再做那些“短平快”,不要再做那些高周转、高杠杆的事情了。我和他们说,时代已经变了,一定要从追逐市场转变为创造市场,这既是国家发展的大方向,也是你们拯救自己的途径。
快评| 公务员进村卖房,不务正业!
这两年,伴随房地产调控政策持续发力,不少地方房市虚火骤降,特别是在三、四线城市和县城,商品房从曾经的炙手可热、一房难求到而今即便降价也鲜有问津。“三年”河东、“三年”河西的急速反转背后,折射出的是县域发展始终未能摆脱产业空心化的困境。像玉林这样的地区,人口大量外流至珠三角等发达地区。打工者即便抱有...
深圳土拍又爆了,单日卖地340亿,诞生新纪录
5轮加价,不到一分钟时间之内,深圳光明中心区双明大道北侧一宗土地面积仅1.8万平方米的宅地,被直接叫到最高限价,进入配建人才房竞价阶段,并在10分钟内成功被一家名不见经传的地产开发企业安徽安联高速地产拿下。11月23日,深圳迎来史诗级的土地拍卖,一次性挂牌出让8宗宅地。在土地资源极度稀缺的深圳,土地...