业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
业主拒交物业费被起诉法院直播间理清“糊涂账”“啪—”法槌落下,“现在正式开庭。”10月12日上午9时,广西壮族自治区高级人民法院、南宁市中级人民法院联合武鸣区法院,开展了一场主题为“小物业·大民生”的庭审直播活动。活动邀请了武鸣区住建局、城厢镇政府、部分社区和物业公司工作人员代表,广西医科大学、南宁...
【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?
如果因房屋空置而对物业费产生异议,应积极与物业公司协商,不能自行拒交物业费,否则将面临违约责任和败诉风险。订阅号2024第142期总第1455期审核丨康毅昌原标题:《普法强基在行动买房后空着没人住可以不交物业费吗?》
建设方称未出售的空置车位没使用,拒交物业费被起诉!法院判决:要给
今年4月,物业公司向一审法院提起诉讼,要求建设方支付300余个未出售车位的物业费。一审驳回物业公司该项诉讼请求。7月,物业公司向自贡中院提起上诉。9月20日,自贡市中级人民法院二审公开开庭审理此案并当庭宣判。该院审理认定,某物业公司与某建设方签订《前期物业服务合同》系双方真实意思表示,合法有效。合同中约定...
拒交物业费,假如物业把你告上法庭?不用慌,提出7个字就赢了
在接到物业的传票或起诉书后,你不可能无动于衷,肯定也要做一些基础工作的,比如尽可能全面了解起诉事件的情况、自己去思考怎么去处理、和寻找专业人士和律师帮助等,这点很好理解,就不多说了。STEP2:有效证据的收集和整理这一步很关键,而不要像上面上海案例那样,口说无凭地消极对待物业公司的起诉。那么,什么是...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
为妥善化解纠纷,法官当庭组织双方进行了细致耐心的调解工作,从物业公司提供服务管理和业主履行缴费义务等角度,明之以法、晓之以理、动之以情。经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁(www.e993.com)2024年10月20日。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...
业主不交物业费怎么办?如何催促?
在物业管理中,业主不按时缴纳物业费是一个常见的问题。这不仅影响到物业公司的正常运营,也可能对小区的维护和服务质量造成影响。因此,采取有效措施催促业主缴纳物业费是必要的。以下是一些催缴物业费的策略和步骤。1.明确沟通:首先,物业公司应通过书面通知或电话沟通的方式,明确告知业主其欠缴物业费的情况。通知中应...
不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的
近日,上海松江区一小区的居民们称被“关在了自家门外”,因为小区物业将缴纳物业费作为条件,与门禁卡绑定,不交物业费的业主需要每个月去物业给门禁卡“续命”。没有交物业费的连自己家都回不了,这到底是怎么回事?物业这样做到底合规吗?在松南城新晟宝邸,小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,小区...
反转了!业主欠两万物业费被起诉后用硬币归还后续:物业有错在先
答案是不可以的。法律规定,和物业有纠纷不可以不交物业费,法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。这一点,从物业起诉张女士,并判定她缴纳物业费就可以得知。不过,如果出现了物业公司侵权纠纷,业主可以进行诉讼。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,...
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费
更为气人的是,他们还理直气壮地向你收物业费,你若不交,还说要起诉你。业主本身上班、做家务都很忙,若你平时不保留好证据的话,打官司还得承担举证不利责任。业主们气不过,本打算更换物业,但前提是要成立业委会。经历过的都知道,在大多数情况下,业主好不容易推选的候选人,总会受到物业的恐吓、分裂等阻挠,确...