商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
”宋律师表示,在保修期内,开发商应当承担修复义务,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。“如果开发商拒绝承担责任,您这边在保留相应证据后可以向法院提起诉讼,请求法院公证判决。”问题1:开发商一直拖着不办理房产证,能否要求...
男子全款在高档小区买新房,开发商迟迟不给办房证!后来查出竟在...
但在而后的几年里,开发商总是以各种理由迟迟不给办房产证,一拖再拖。去年末本人到房产中心查询,该房屋已经在他人名下,并且被抵押贷款!这才恍然大悟被骗!锦东地产诈骗购房人,并涉嫌严重违法犯罪!现向吉林锦东集团讨要说法,否则近期将向公安机关报案!发布于:吉林...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
可如果验收有问题,则会需要开发商整改,然后再重新验收,否则没有下发相关验收通过的证件的话,开发商是无法提供办理房产证所需要的材料的。2、开发商拖欠税费在购买新房的时候,开发商可能会统一收纳一些税费,然后统一去缴纳。但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证...
霸州一楼盘不给办房产证?相关部门回复:项目五证不全!_腾讯新闻
回复部门:堂二里镇办理结果:您反馈的问题我们已经记录并提交给相关人员办理,经调查且与开发商核实,霸州市公住房地产开发有限公司开发的“一刻京城”项目五证不全,目前办理不了房产证,开发商未向昆仑燃气公司缴纳燃气开口费,导致燃气一直未通,根据购房合同约定,发现堆放违约,不能通过协商解决的,可以通过起诉解决。
热问|房屋产权证办不下来怎么应对?
对此,我爱我家专业人士表示,如果是开发商的原因导致房屋产权证迟迟无法办理,购房人可以按照购房合同的约定,找到开发商协商解决并要求其承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。
北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办
2.根据预售合同第16条之约定,原告应当在办理入住手续时向被告交纳契税、公共维修基金、产权代办费、权证印花税、有线电视初装费、房屋登记费,根据预售合同之约定,原告未按合同约定交齐相关款项的,办证期限予以顺延,被告不承担顺延期间的责任(www.e993.com)2024年10月25日。3.原告主张的部分诉讼请求已过诉讼时效,根据此前北京高院关于商品房预售合...
黄奇帆:房地产问题,怎么办?
第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行...
交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!
柯桥住建局给出的回复是:该小区房产公司为绍兴兰亭金宝地产开发有限公司,目前因无法偿还相关贷款,致使土地抵押无法解除,进而导致项目不动产证办理缓慢。还有业主在“民呼我为”平台上反映,世茂云图交房后一直不能办理房产证。绍兴规划局回复:开发商至今未申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,导致小区无法...
房屋不动产权证为何迟迟办不了
土地证与不动产权证不是一回事记者了解到,目前商品房土地使用类型为出让地,房地产开发经营公司取得国有土地使用权后,需要报相关部门,取得建设工程规划许可证和施工许可证,再依据规定办理登记,取得商品房销售许可证明,才可以对外出售房屋。因此,市民购房时要先看开发商有没有商品房销售许可证明,这是其所售房屋是否为...
“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”
代管部门:之前房管局跟我们沟通的时候,他曾经给我们发了一个函,就让我们对那么几点答复下同意就行,开始说的是手续他们来办,我们也给他发函了也同意了。但是问题是他现在又说让我们提交一系列方案,然后我们再审核再什么,关键是我们对当年的具体情况我们也不了解。我说你们这资料都有,你们拿出个方案来,我们请示审批...