房子没了,还倒欠银行 280 多万,这坑得有多深?

要是还没人接手,就进入变卖环节。变卖的房屋总价和二拍起拍价相同。倘若拍卖的房款抵不上债务,房子没了不说,还得继续还剩余的钱,直至债务还清。换句话说,拍卖房子只是还款的一种措施,并非债务本身,债务是贷款的资金。所以,想通过法院拍卖来清理债务,是行不通的。

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

在执行程序中,被执行人名下的房屋会存在按揭贷款尚未还清或者将房子抵押给其他债权人的情况。京小槌释法抵押权的设立不影响法院进行司法拍卖,但拍卖所得价款在扣除执行费用后应当优先清偿抵押债权,剩余价款用于清偿普通债权。如果被执行人所设立的抵押是最高额抵押,法院在查封之后应当通知抵押权人,受抵押担保的债权自...

...会什么时候卖,何时出售?了解欠平安银行债务并被拍卖房产的时间表

根据我国相关法律规定,逾期未还款的的时间债权人可以向法院提起诉讼,请求强制执行拍卖房产以偿还债务。具体的还清操作流程如下所述:1.债权人提起诉讼:债权人可以向法院提起诉讼,请求强制执行。在诉讼过程中,债权人需要提供相关证据来证明债务的欠款存在,并提交相关申请材料。2.法院立案:法院受理债权人的上诉诉讼请求...

如果资金出现问题房子要被拍卖了该怎么办?

1.积极与债权人沟通:在房产被法院拍卖前,房主应积极与债权人沟通,寻求和解或制定还款计划,尽可能避免房产被拍卖。2.了解法律程序:房主应了解法院拍卖的相关法律程序,包括拍卖公告、拍卖流程等,以便采取相应措施。3.寻求专业帮助:建议房主在面临房产被拍卖的情况下,咨询专业的法拍房公司,制定最佳的应对策略。4.调整...

租了被抵押的房子,临近拍卖,租赁关系怎么办?

申请执行人A银行与被执行人孙某借款合同纠纷一案,由于孙某没有履行生效文书确定的义务,A银行向法院申请强制执行。执行过程中,法院依法查封了孙某名下一处房产,并于2023年6月作出执行裁定书,裁定拍卖、变卖孙某名下的这处房产。同年7月,B公司申报与孙某存在租赁关系,并提交了一份《租赁合同》。合同记载:2023年...

卖房者欠钱购房者“躺枪”,法院帮她保住房子

“你不要担心,你的案子虽然涉及的程序问题比较多、比较杂,但总能想办法解决问题(www.e993.com)2024年11月17日。”承办法官决定加快办案进度。很快,法院认定罗女士夫妇与张某签订的房屋买卖合同真实有效。不过,由于房屋已经设置查封手续,存在权利障碍,无法直接过户。于是,执行干警立即联系罗女士,建议她尽快提起执行异议保护自身合法权益。

王阿姨的“烦心事”终于解决了

“法官,拜托你了,现在只有法院能联系上我儿子,也只有你们说的话他能听,无论怎么样请让他先回家。”8月底,王阿姨遇到了一件烦心事,自己的儿子不仅联系不上,还突然被法院执行局上门通知自己家的房子可能要被拍卖,得知此消息的王阿姨心急如焚,只能向法官求助。

亿万富婆入狱,房产在多年后竟疯狂增值,还清欠款后仍有剩余

但是，她却没有预料到即使债务还没有还清，仍然需要不断借钱来维持公司的运转。在这份材料中，吴英特别详细地解释了在2005年至2006年期间，数以百万计的资金的流动方向：这些资金主要是用作给下属子公司的高层管理人员购买专用车辆。在这个解释中，她提供了包括超过二十位企业领导层人员的详细支出清单，并提出了与他们...

小案事不小,小案不小办丨房屋拍卖进入倒计时,被执行人急忙还款

调解不成,申请人无奈提出房产拍卖申请案件进入执行程序后,执行干警依法向某置业公司发出执行通知书、财产报告令等法律文书,并依法查封了其名下的房产六处。经执行法官多次沟通联系,双方均表达了调解意向,但始终未能达成一致。面对一直不履行还款义务的某置业公司,赵某只好再次向法院申请强制执行,并书面提交拍卖某置业公...

270万卖掉唯一住房后赖着不走,买家边还贷边租房3年!上海法院出手

就应该从这笔钱里扣。这话让李金龙支支吾吾不知道怎么回答,也让一直给帮腔的李金龙妹妹不敢说话。考虑到李金龙年纪不小,还刚刚中风出院不久,法院没有直接强制执行,而是为他找一个养老院,解决他晚年生活,家里那些乱七八糟的老旧电器也不用带走,让党女士补贴他2万块钱。这么好的事情,李金龙是答应了。