槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

在合同不能履行、债务不适于强制履行、履行费用过高等情形下,如本案在房屋租赁合同履行过程中,一方违约不再继续履行合同,而另一方不同意解除、不行使解除权并要求继续履行合同,形成“合同僵局”,僵持下去合同仍然存在,而双方都将遭受不必要的损失。《民法典》第580条规定了非金钱债务满足一定情形,致使不能实现合同目的...

全国法院:审理合同通知解除纠纷的核心裁判条文

经审查,享有解除权的,合同自通知到达对方时解除;不享有解除权的,不发生合同解除的效力。09、第五十四条当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼的方式主张解除合同,撤诉后再次起诉主张解除合同,人民法院经审理支持该主张的,合同自再次起诉的起诉状副本送达对方时解除。但是,当事人一方撤诉后又通知对方解除合同且该通知...

李兴&张晓光:合同僵局的司法终止规则适用 | 微课程

当一方已经明确地拒绝了履行合同的时候,而另一方坚持不解除,事实上会造成合同的困局,所以最终法院裁判的结果,也是认定这个合同应当予以解除。当然作为这个接受培训的一方,因为违反合同给演艺公司造成了相应的损失,当然是有权利去主张的。我们通过我们刚才聊了这几个案例,就引发了我们今天讨论的主题当中的一个概念,就是...

民法典第三编 合同

第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百零八条本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。第四章合同的履行第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

2013年1月,我国政府撤回了这一保留,该撤回已经正式生效。因此,当事人以未签订书面合同为由,主张国际货物买卖合同关系未成立的,人民法院不予支持。2.合同虽未按约定经法定代表人或者其委托代理人签字,但该当事人已经履行合同且对方接受的,可以认定合同已经成立...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第十二条合同依法成立后,负有报批义务的当事人不履行报批义务或者履行报批义务不符合合同的约定或者法律、行政法规的规定,对方请求其继续履行报批义务的,人民法院应予支持;对方主张解除合同并请求其承担违反报批义务的赔偿责任的,人民法院应予支持(www.e993.com)2024年11月9日。人民法院判决当事人一方履行报批义务后,其仍不履行,对方主张解除合同...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

《中华人民共和国民法典》颁布实施后,最高人民法院已经出台了适用《民法典》的时间效力、总则编、物权编、担保制度、婚姻家庭编、继承编等一系列司法解释,2023年12月4日又颁布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》。自此,除了对《民法典》人格权编、侵权责任编还没有出台一般...

第二巡回法庭法官:建设工程合同的解除

建设工程合同基于一方行使解除权解除后,根据合同解除的法律后果,原则上需要恢复到缔约之前的状态。但是,建设工程合同履行是继续性将建筑材料和劳动力物化到建筑工程中的活动,无论自事物的性质,还是自经济因素考虑,均不能适用恢复原状的法律后果。由此,对于建设工程合同解除的法律后果,需要赋予当事人恢复原状之外的其他处...

优环境 惠民生 人社政策知识库

四、劳动合同的解除与终止2958.在什么情形下,用人单位可以随时解除劳动合同?2959.在什么情形下,用人单位在提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同?3060.在什么情形下,用人单位可以裁减人员?3061.用人单位裁减人员时,应当遵守什么程序?31...

忽视“竞业限制协议”会怎样?来看看这个忧伤的案例

本案中,B公司虽未按约定支付小兵竞业限制的经济补偿,但小兵未向B公司提出解除协议。故竞业限制协议解除前,小兵仍应履行竞业限制义务,法院最终判决他支付B公司违反竞业限制义务的违约金。协议限制期超过两年也有效2010年,小陈入职C公司,双方于2016年签订知识产权保护协议和保密协议,约定小陈在劳动合同终止后三年内负有...