房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

还有多位市民咨询房子还没到期,房东要求其搬离,自己又没有找到房子,能不能要求房东对自己的损失进行赔偿。陈思倩建议,房东要求提前退租,其行为已构成违约,应当承担相应的违约责任。遇到这种情况,租户可以保留证据,比如搬家费用、找房子期间的损失等,要求房东进行赔偿。责任编辑:李琛...

四十年产权的房子到期后应该怎么办?

考虑房产改造或重建对于一些老旧的房产,业主可以考虑进行改造或重建。这不仅可以提升房产的价值,还可以延长其使用寿命。在进行改造或重建前,业主需要获得相关部门的批准,并确保符合当地的建筑规范和安全标准。制定长期规划业主应制定一个长期的房产规划。这包括考虑个人的财务状况、家庭需求以及市场趋势。例如,如果业主...

房子70年产权到期怎么办?

■一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。■二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。“不过不管是物权法还是民法典,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。目前,因绝大多数住宅建设用...

...不动产|物权法|房屋产权|土地使用权|房屋所有权|中海级战车...

办手续更加便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖的风险。保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。6不动产登记薄和不动产权证的关系?不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动产权证书则向...

中国恒大被清盘,没交楼的房子怎么办?

虽说根据最高院在去年4月发布的司法解释，在相应条件下，商品房消费者主张其房屋交付请求权和价款返还请求权，均优先于其他债权受偿，可是，恒大的准业主可能不愿意劳神费力打官司，而且最后结果未知。但对于多数购房者来说还是希望拿到房子，因为拿回钱的可能性几乎为零。准业主们能做的就是：催促楼盘和银行、地方有...

房屋产权40年50年70年到期了怎么办

也就是说，我们100平方的房子，最低的续期费用大概只需要1560元(www.e993.com)2024年11月8日。并且，房子到期之后，如果国家没有对这块区域有规划，那么业主只需要交土地出让金就可以了。遇上拆迁的情况的话，国家也会对这些产权人有所补偿，一般商业用途的补偿大概是房屋价值的3倍，所以还是有很多人都愿意拆迁的。其实市面上不只是有70年产权...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:不可以,汽车产权车位或车库需与自持商品房在同一小区内并有产权证。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴的支付时间?答:支付时间按“租赁购”商品房委托经营管理协议中约定的时间支付。问:租赁公司付给购房业主4.5%的租金补贴,业主是否需要开发票给租赁公司,发票税点是多少?答:业主需要提供增值税专用发票...

杭州新政“失效”?可这小区的房子,一天还能卖一套

地铁万科天空之城整盘超4100户，但已交付房源里，可售的仅有一期，加一块还不到1200户，占比不到3成。待到整盘均可入市时，二手成交量反超不难预见。毕竟，天空之城对未科人来说还是吸引力十足，大家花更高的租金，也愿意租住在这里。手握天空之城的莉莉告诉我，去年房子刚交付那会，因为限售房源多，房子不仅...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

”李先生表示，合同签订当日租户就将房款付清，随即搬入了该房屋，但并没有办理过户手续。“今年，有法院的工作人员到我家里来，告诉我这套房子已经被法院查封了，进入了执行程序，我感到十分震惊。”李先生告诉王律师，他了解详情得知，张先生从他人处借款100万元到期未归还，张先生被起诉，仍然登记在张先生名下的...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...