神操作!房东中途还清债务,嘉品法拍房拍到一半不拍了!
不过更神奇的是,今天,这套法拍房拍到一半,忽然中止拍卖了!根据法拍页面显示,中止拍卖的理由是“已执行完毕”,也就是说,房东紧急还清了债务,这套房子不需要再拍卖了。图源阿里拍卖嘉品地段优越,是滨江房产旗下的高端“品字系”项目,也是杭州楼市的摇号红盘,交付一年多来,一直是杭州改善群体青睐的楼盘。此...
女子买 2 套法拍房,物业却不办入住,喊话“找法院去”多方回应
若物业在判决生效后仍不执行,现房主可申请强制执行,法院可对物业及其实际控制人采取罚款、司法拘留等强制措施。情节严重的,物业实际控制人可能触犯《刑法》第313条规定,涉嫌拒不执行判决、裁定罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。同时,赵良善律师提醒广大购房者,购买法拍房时一定要谨慎,要多方了解房屋的...
法拍房购买风险:了解常见陷阱,助您安全购房!
购房者应合理规划资金,确保有足够的资金支付保证金、尾款等费用,避免因资金问题导致购房失败。留意交付环节在交付环节,购房者应与法院、原房主或租户沟通,确保房屋顺利交付,避免交付风险。三、结语法拍房购买虽然存在一定风险,但通过了解常见风险并采取相应的防范措施,购房者可以降低风险,实现安全购房。咨询度标法拍...
山东德州:购买法拍房可以提取购买人和配偶住房公积金
此政策暂定执行至2024年12月31日。“以旧换新”的原置换房产在办理公积金贷款时不作房产套数认定。(二)细化了不予发放公积金贷款的情形。(三)将原贷款担保方式整合为房产抵押和住房公积金缴存人员担保两种方式。(四)购买现房试点商品住宅为全装修交付的,装修成本计入房屋总价款,在公积金最高贷款额度基础上增加5万...
法拍房常见的痛点和卡点是什么?
法拍房常见的痛点和卡点主要包括以下几个方面:痛点:1.房屋状况不明:可能存在房屋质量问题、结构损坏、装修瑕疵等,但竞买人难以在竞拍前全面了解。2.腾退交付困难:原住户可能拒绝搬离,导致新业主无法顺利入住。3.产权纠纷:可能存在产权不清晰、共有产权人纠纷等情况。
竞买法拍房,拖欠的物业费该由谁承担?
对王某抗辩其在取得房产证之前的物业费不应承担交纳义务的主张,法院不予采信(www.e993.com)2024年9月29日。王某就李某所欠上述物业服务费应承担连带清偿责任。第三,原、被告双方均认可所诉期间案涉房产处于空置状态。《山东省物业服务收费管理办法》第十七条规定:“普通住宅交付后空置6个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序...
法拍房遇到房主不腾退怎么办
1.确认房屋交付条款在法拍房的竞拍文件中,通常会有关于房屋交付的条款。买家应仔细阅读这些条款,明确交付时间和方式。如果合同中明确了交付条件和时间,原房主不腾退就可能构成违约。2.依法申请法院强制执行如果房主拒绝腾退,买家可以向法院申请强制执行。法院可以通过执行程序,要求房主搬离房屋。这一过程可能...
不主动交付“法拍房”?常宁法院强制腾退!
为确保“法拍房”的顺利交付,执行干警数次上门张贴通知书,督促被执行人主动腾出房屋。在多次催促无果后,法院决定依法采取强制腾退措施。腾房当日,执行干警到达现场后,迅速进入工作状态,各司其职,按照预定方案对所有物品逐一清点、登记、造册,并全程录音录像。整个腾房过程有条不紊,经过数小时的紧张工作,强制腾退行动...
买了法拍房,原房主不肯搬出怎么办?
申请执行人陈某与被执行人魏某甲与魏某乙民间借贷纠纷一案,因两被执行人拒不履行生效判决所确定的还款义务,鼓楼法院先后在司法网络拍卖平台拍卖了被执行人魏某甲名下两处房产,但因其中一处房产是两被执行人一家老小居住,在拍卖成交后,被执行人表现出强硬态度,多次明确表示无法搬迁并拒不交付房屋。鼓楼法院在强制腾...
海南两女子购买法拍房14年未获交付,法院称将依法依规促进
定安县法院《拍卖标的物瑕疵说明》第4条载明,该院对被拍卖房屋及土地使用权,不负责清场(被执行人一家现居住在该房屋内)施洁和夏国芳认为,“清场是指清理场地,并不等同于法院用语移交、交付,再说我们购买了法拍房,怎么也要交付到我们手里。”于是他们当时就在《说明》上签了字。