聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
其次,召开业主大会和成立业委会阻力大。开发商选择的前期物业公司是业委会成立的“天然障碍”。对于前期物业来说,只有业主大会才具有解除合同的权利,单个业主或基层政府都无权解约的。因此,前期物业公司自然不愿意看到召开业主大会和业委会的顺利成立。物业公司阻挠业主开会、阻拦业主大会发放选票等事件,还有业主受到...
广州新规来了!业委会干得咋样?业主有权打分!
最终的评价结果会在小区里公布,相关单位也会通过自己的平台发布业委会的评价情况,这也是街道办树立先进小区典型和指导业委会工作的重要依据哦!对了,如果对指引还有意见,可以这样提:一、网上征求意见的时间2024年10月14日-2024年11月1日(共19日)。二、反馈意见的途径(一)电子邮件(wyglc@gz.gov)...
青岛楼市“黑匣子”?业委会选举不透明?遭业主质疑!
部分法院认为,业主大会表决票不应公开,因为涉及其他业主的隐私。然而,另一些法院支持公开,认为只要隐去其他业主的敏感信息,就可以公开查询,以保障业主的知情权。例如,在上海的一个案例中,法院认为因为选票上包含姓名、房屋坐落、证件号等信息,所以不予支持业主查看投票原件;而在湖南的一个案例中,法院则支持公开,称...
济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认
根据街道办事处所贴公告,街道办事处接到部分业主对此次业委会换届程序及人员的实名举报,进行调查后发现,选举过程中确实存在严重违规行为,并于3月13日对筹备组给予明确答复,并电话告知了筹备组成员。对筹备组发布的业主选举结果不予认可,房管部门也不予报备。按照规定,只有在小区人数超过半数,业主入住面积超过半数的...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
经街道办事处研究决定,同意组织召开业主大会进行表决。今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和...
武汉一街道责令业委会暂停履职!业委会公开回应“不接受”
根据《湖北省物业服务和管理条例》第三十条规定:“业委会委员不得有下列行为:(一)拒绝或放弃履行委员职责;(六)损害业主共同利益或可能影响其公正履职的行为(www.e993.com)2024年10月17日。街道办事处调查核实后,责令其暂停履行职责,由业主大会决定终止其委员职务。”经佛祖岭街道办事处核查,业主委员会在组织选聘佳源花都三期(城市之光)小区物业招...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
01上海内环内最大商品房小区中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后过程平稳顺利。02为此,宜川路街道搭建“街道-居民区-楼组”三级工作专班,200余名机关和社区干部参与宣传动员,争取业主支持。03依托“居民区党总支-微网格党支部-党小组-楼组党小组-全体党员”的连贯性组织体系,形成“居民区党总支...
申请加梯,业委会为何不盖章?
无奈之下,业主们将情况反馈给了街道房办等。最终在相关部门支持下,2023年下半年,小区委托第三方专业机构,针对小区加梯作出了一份报告。这份报告显示:政立路1588弄单元总数为27个,其中适合加装的为18单元,较难加装为9单元,不适合加装0单元。然而,就在业主们以为报告出来后,加梯终于可以推进时,业委会依然...
半岛调查|锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝...
解决办法有,但双方不接受针对此事,多部门均建议联系街道办处理。3月27日,记者再次采访了湖岛街道办事处主任张媛媛。张媛媛明确表示,锁车的行为街道办不支持,也不主张,但是也没有权力强制要求业委会开锁。“这件事是民事纠纷,应走相应的法律程序。”她表示,街道办也要依法依规办事。目前,已反复跟双方沟通过多...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
小区建设好的关键是要有一个强有力的业委会,在成立业委会的马拉松中,街道办是绕不过去的一个坎。街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委...