空白拆迁合同的法律雷区:遭遇不公平补偿,你的维权之路怎么走?

大家若不慎已签署空白合同,并发现补偿标准不合理,首先应保持冷静,迅速采取以下措施:一、收集证据:立即收集所有与拆迁相关的文件、通信记录、口头承诺录音或视频等,特别是能够证明拆迁方曾做出过高于实际补偿标准承诺的证据。同时,注意保留与拆迁方交涉的过程记录,包括但不限于电子邮件、短信、微信聊天记录等。二、专业...

全国法院:关于拆迁安置补偿纠纷的50条裁判规则

从补偿协议履约保证金设定的金额来看,补偿协议中约定的搬迁补贴额为27,173,083元,而约定的履约保证金为12,104,576元,约占搬迁补贴额的45%,如此巨额的履约保证金对于卡朱米公司也是极为不公平的。因此,补偿协议为卡朱米公司获得合法合理的搬迁补贴额附加了不平等的条件,违反了合同所应遵循的公平、平等的基本原则。一...

拆迁想提高补偿记住这三招!

因此，拆迁户应该坚持索要正式的文件，让对方不能随意压低补偿。拆迁户在协商过程中不要主动报价，而是让对方报价，只有在报价满意的情况下才签字。这一策略的目的是为了避免拆迁户在不了解市场行情和相关法律法规的情况下被动接受低于合理补偿的报价。拆迁户应该充分了解自己的权益，不要轻易签字，只有在满意的情况下才...

北京拆迁律师:作出房屋征收补偿决定的新要求,对拆迁户有影响吗

整个过程拆迁户对补偿有异议或遭遇其他不公平对待的,应当及时地提起维权途径自己提起诉讼或者复议程序或通过委托拆迁律师解决,如果不能及时应对的到最后可能就会面临司法强拆。

为何后面签字的往往能获得更高的拆迁补偿款

最后,那为啥先签字的会比后签字的补偿款少呢,理论上早签字有奖励,应该获得更多的补偿款才对呀,实际上由于拆迁的不透明,拆迁办为了拆迁进程,往往会给后签字的拆迁户以更高的拆迁价格,甚至有些地方,会给后签字的拆迁户多算面积,如果你在当地有点权势,比普通家庭多出一两倍的拆迁款都是有可能的,如果没权没势,不...

拆迁9栋楼9000平米,补偿款或过亿!“喜报”说明3件事!

换言之，这预期过亿的补偿款只能是依法给付，并不是被拆迁人一味“狮子大开口”“漫天要价”就能要得下来的(www.e993.com)2024年10月31日。张先生能上台领取配合征拆的荣誉证书，恰恰说明其从未和征收方发生任何矛盾或不愉快，过亿元的补偿款绝非“得寸进尺”所能得来的。3.称9栋楼的被拆迁人签字了，不代表其他户也只能盲目签字。当地征拆...

是企业过度维权 还是拆迁补偿不公?——南京地铁1号线北延工程被...

孙畅介绍,在与金燕公司签订征收补偿协议前,区征收办、金燕公司和龙波公司曾签了三方协议,相关拆迁补偿明细均体现在三方协议中。可后来龙波公司拿走了三方协议不予承认。龙波公司认为,在草签了三方协议后,正式征收补偿协议不让龙波公司签字,在这种情况下,龙波公司认为三方协议就是区里设的局,所以才不予认可三方协议,...

拆迁| 暴力强拆:农民被逼签空白协议又被暴力强拆,艰难集体维权后...

江苏省宿迁市某镇的十一户农民的土地被地方政府纳入征迁范围,因对政府给出的拆迁补偿金额过低和房屋置换的地理位置过于偏僻且面积过小的方案不满意,农民均拒绝在拆迁协议上签字。面对农户的公平合理补偿的正当要求,地方政府采取非法拘禁、殴打等手段迫使部分农民签订了空白协议并在事先没有出具任何通知和完备的法律手续的...

拆迁不公平,维权固然重要,但被拆迁人切记不要踏入七个误区

经常会收到类似这样的留言咨询:“律师,是不是只要我一直不签字,一直拖着,拆迁方就不能强拆我的房子”。实践中,有些人就这么坚定的、自信的以为着。须知,拆迁中可能存在两种强拆做法,一是行政强拆,这是一种违法行为,当大家遭遇行政强拆时可以依法维权。二是司法强拆,这是合法的。如果说被拆迁人懈怠行使自己的权利...

拆迁户没签补偿协议!拆迁款竟“从天而降”?查清真相后气炸

王先生的补偿协议被冒签是事实,知错就改,目前拆迁办在纠正处理,工作出了问题当然是认错改错!但是作为拆迁的主体淮安市淮安区城建办自始自终都认为自己没有错,冒签绝对不是一件小事,不仅是对当事人的不公平也是对法规则的蔑视!