房产案例解析:父亲与子女分家协议没继母签字,起诉履行为何无效

根据法律规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。”在本案中,对于A号房屋归属的确定这一重大事项,应经过全体共同共有人同意。然而,张峰、张悦杰、张悦楠于2016年签订的《家庭财产...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

相反,王晨杰虽然提交了一份有赵秀兰签字的“申请”,但由于该申请内容是王晨杰妻子书写,且不能充分证明赵秀兰去世后将房屋留给王晨杰一人继承,也未被法院采纳。这让我们深刻认识到,在继承纠纷中,任何主张都必须有明确、充分的证据支持。无论是口头陈述还是一些间接证据,都很难在法律上被认可。对于当事人来说,在日常...

公婆将房产份额赠与大儿媳,二儿子不服欲要回,儿媳能继承老人遗产吗?

双方争执不下,二儿子李念便起诉至法院,请求二老名下的房产份额应按照之前的公证遗嘱继承。二儿子李念认为,父母立有公证遗嘱在先,大嫂顾平属于近亲属姻亲亲属范畴,没有与二老签订遗赠扶养协议的主体资格,该份协议应当无效,并且该协议不是父母的真实意思表示,父亲的签名是受大嫂欺骗的,母亲没有在协议上签名,只按了手印...

一桩多年无法完成的房产继承

吴清说,在继承房产时一方当事人不配合遗产继承的,另一方当事人可以通过以下途径处理:第一,协商解决;第二,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议;第三,诉讼解决,当事人一方依法向人民法院起诉,由法院依法审理,作出判决或裁定,通过当事人对生效...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

两位老人去世后,次女想要继承这套房产时,其他几名继承人拒绝配合过户(www.e993.com)2024年11月28日。次女无奈诉至法院,要求按遗嘱由其继承父母的这套房产,其余两名子女以及代位继承人孙子小杨则否认遗嘱的真实性,声称签字虽是本人所签,但不知道自己当年签的是遗嘱。法官发现,虽然此案诉争的遗产范围很明确,但杨家的情况较为复杂:两位老人的长...

法院裁决:胁迫签署放弃遗产《证明》无效,妹妹继承母亲房产

在母亲去世后,家族内纷争不断。金山法院最新审理了这场家庭战争,案情颇为曲折。母亲离世留有遗嘱,表明房产遗产由主要照顾她的女儿继承。然而,丧葬当天,哥哥却以进行葬礼为条件,强迫妹妹签下一份放弃继承权的《证明》。妹妹在亲戚和村民的眼光下,无奈作出让步,签字放弃了遗产继承权。

如何合法、有效立遗嘱,有哪些形式?遗产继承知识点来了

2006年时,他立下一份字据,也就是大家所说的遗嘱,内容为:我百年之后,案涉房屋由5个儿子继承,平分,每人一份。我现在身体不好需要有人照顾衣食住行,5人每人一月轮流照顾。4个儿子在同意处签字,1个儿子签字并备注“此房自己一份不要”。但10年之后,老人改变了自己处分遗产的想法,悄悄又立了一个遗嘱。

房产继承律师——打印遗嘱因形式存在瑕疵法院不予认可案例

周某君2020年7月18日立下的遗嘱，不符合打印遗嘱的形式要件，我认为属于无效遗嘱，S号房屋应当按照法定继承进行分配。《民法典》第1136条规定了打印遗嘱。打印遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，并且遗嘱人和见证人应当在每一页签字，但是现在遗嘱第一页只有周某君本人的签字，没有见证人的签字，不符合法律规定的...

【公证说法】为什么我继承父母的房产需要其他亲属来签字?

父亲A去世后留有2套房产,儿子B来公证处咨询房产继承公证事宜,经公证人员问询后得知,A的父亲先于A死亡,但是A的母亲C晚于A死亡,工作人员遂告知B其父亲的兄弟姐妹均需要到场,B非常不理解,房子是父母共同购买的,为何需要父亲的兄弟姐妹来签字?解疑:1、根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定,第一...