同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

高额的临停收费，阻止了无车位业主车辆的涌入，保障了小区停车的秩序，但这也引起了排队等车位业主的不满，业主李女士就希望通过起诉，撤销这一规定。但是法官表示，李女士的诉讼请求很难得到法院的支持。业主对小区业主大会决议，行使撤销权的期限为一年，超过一年处置期间，则业主的撤销权无法得到法院的支持。本案...

同样是业主,为什么我的停车费是别人的十倍?上海一居民将业委会告...

因此,李女士希望通过起诉让业委会撤销这一决定对此,法官表示在通常情况下业主对小区业主大会决议行使撤销权的期限为一年超过一年处置期间则业主的撤销权无法得到法院的支持在本案中业主缴纳停车费已超过一年此外,涉案房屋的前业主已经对停车管理规定投了赞成票现业主应当接受前业主的投票结果李女士表示...

落实“四升一降”专项行动|业委会未经业主大会同意更换物业公司...

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主委员会作为业主大会的常设执行机构,承担执行业主大会决议、基于业主大会的授权予以管理的职能,在功能上成为业主实现利益保障、反映意愿要求的重要渠道。但在运行过程中,仍可能存在业主委员会的决议违反法定程序、业主委员会委...

【普法】业委会筹集维修资金的行为是否合法有效

同时,大楼业委会已将筹集到的维修资金实际投入修缮建筑物及其附属设施,全体业主已实际享受到建筑物及其附属设施修缮所带来的便利,从公平原则和有利于多数业主公共利益的角度,全体业主应当支付对应房屋建筑面积份额的维修资金。故结合本案实际情况,虽然业委会在讨论通过续交维修资金方案时程序存在瑕疵,但应当认定该大楼业委...

实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

实行业委会自治管理的小区业主，应自觉支持、配合业委会开展管理工作，如对业委会提供的物业服务存在异议或不满，可请求业委会承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。来源：人民法院报声明：转载此文是出于传递更多信息、利于普法之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与青海...

落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销(www.e993.com)2024年11月19日。法官说法业主委员会作为业主大会的常设执行机构,承担执行业主大会决议、基于业主大会的授权予以管理的职能,在功能上成为业主实现利益保障、反映意愿要求的重要机制。但业委会代表业主大会行使权力也是有边界的,即《中华人民共和...

业主侵占公共部位,业委会该怎么办?

《民法典》第二百八十六条第二款规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。该款对社区公共秩序维护方面业主委员会所具...

老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...

洪主任说，启胜物业是受业委会委托的唯一可以将其承接的物业项目对外进行分包的单位，但启胜物业在对外分包服务项目时却与大业主一起作为对外分包的主体，还让大业主将其自持的对外经营部分的服务项目与成本，同小区公共区域的物业服务内容和成本掺混在一起对外分包，这是严重违约与侵害其他业主权益的行为。物业称大...

杭州一业委会决议点名某业主传播不实信息,被判令道歉赔款

去年4月,徐先生以“越权作出对业主个人的决议,侵害业主的名誉权和声誉”为由将业委会诉至杭州互联网法院,要求赔礼道歉、赔偿损失。他诉称,业委会指控其传播不实信息等行为,引起其他业主对自己的误解、谩骂和攻击,侵犯了自己的名誉和声誉,给自己的生活造成极大的困扰和精神压力,甚至人身安全都受到威胁,业委会的决...

径自续聘物业?业主“杠上”业委会

业主大会无法正常召开,存在人员组织难、投票难、上门表决难等问题,但小区业委会成立后又面临选聘物业公司等亟待解决的问题,在此前提下,业委会在形式上简化了流程。从被告前期启动的工作看,都仅系续聘物业事项阶段性决议,并无最终续聘结果,因此并未侵害业主合法权益。从后续续聘工作看,业主仍可提意见保障权益,业委会...