楼顶漏水维修费用谁来付?

法院调解为维护邻里关系，承办法官决定逐一与各方沟通，希望能通过调解方式平和地化解矛盾。“顶楼房价本来就比楼下便宜，既然享受了利益，就应当承担顶楼维修义务，凭什么让我们平摊维修费用。”“我们知道老高做了防水，但平摊维修费用这件事是我们无法理解的，我们最多能出一部分。”对于楼下住户的困惑，承办法官...

楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,应由全体业主共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支...

楼顶做防水,邻居不愿分摊费用 咋办?

得不到单元所有业主的响应，这个防水工程就难以进行。北京德恒（烟台）律师事务所合伙人孙昌通律师认为，对于楼顶漏水需要修缮的问题，根据《中华人民共和国民法典》第281条规定，可以找物业动用维修基金对所有业主共用部分——楼顶进行修缮；也可以按照第283条修缮费用由业主按专有部分面积所占比例分摊。责任编辑：盖鹏...

老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担维修费?

全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,全体业主应共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决赵某支付董...

说好了给楼顶做防水,怎么还多出个屋顶?

从12345政务服务便民热线接到投诉电话后,《岳阳晚报》全媒体帮办记者与李先生取得联系。他说:“当时跟小区的其他业主说是在楼顶做防水,谁知道转头就变成了一层这么高的屋顶。”李先生介绍,2019年,5楼住户表示楼顶年久失修,出现漏水情况,要求对楼顶进行防水处理,并征求其他住户意见,当时邻里之间都同意了。但没想到...

龙口:楼顶做防水,没有房屋维修基金,咋办?

得不到单元所有业主的响应,这个防水工程就难以进行(www.e993.com)2024年11月17日。北京德恒(烟台)律师事务所合伙人孙昌通律师认为,对于楼顶漏水需要修缮的问题,根据《中华人民共和国民法典》第281条规定,可以找物业动用维修基金对所有业主共用部分——楼顶进行修缮;也可以按照第283条修缮费用由业主按专有部分面积所占比例分摊。

小案不小办|顶楼漏雨需维修,为何低层业主分摊费用

某小区建设时间久远,其中一栋居民楼共有4层,每层两户,共8户业主,因该楼年久失修,楼顶出现破损,每逢雨天,4楼住户家中天花板就会漏水,严重影响了生活质量。于是4楼业主协商对楼顶做了防水施工,维修完成后,4楼业主要求楼下业主分摊防水费用,业主刘某、张某拒绝分摊费用。无奈之下,4楼业主将刘某、张某告上法庭。法...

【小威说法】楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

全楼业主应对楼顶共同维护,维护的内容自然包括出现漏水的情形,应由全体业主共同出资使楼顶恢复到正常使用状态。基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。

房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难

法院认定，基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等，因此，所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用，在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终，法院判决楼下某住房支付老董垫付的楼顶防水维修款710元，二审亦维持原判。这种情况在各地，尤其在一些老旧小区颇...

包头一住户花8500元给楼顶做防水,邻居却都不愿分摊?

据了解,原告秦某与12位被告居住于同一单元,原告居住于该单元最顶层,因楼顶年久失修导致漏水。今年9月份,原告秦某找维修人员对楼顶做防水维修,并支付维修费8500元。后因同单元部分业主不同意分摊维修费用而产生纠纷,原告将同单元的12户业主告上法庭,要求每户承担维修费567元。