最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第12辑)

承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”根据该条规定,承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件是建设工程宜折价、拍卖。

全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

在分配合同无效的后果时,应遵循诚信原则,不能使不诚信的当事人因合同无效而获益。法官会议意见:采丙说建设工程施工合同因非法转包、违法分包或挂靠行为无效时,对于该合同中约定的由转包方收取“管理费”的处理,应结合个案情形根据合同目的等具体判断。如该“管理费”属于工程价款的组成部分,而转包方也实际参与了施...

...甲某与满洲里某人力信息咨询有限公司、乙某服务合同纠纷一案

合同约定双方签署就业协议并缴费后1-3个月内完成就业推荐,如周期服务内无法完成学员就业意向的企业工作安置,就需要3个月内退还所有费用,并支付赔偿金3000元。签订合同后,原告履行合同义务向被告乙某个人账户转账14万元,并由被告满洲里某人力公司向原告出具《收据》一份。但被告未按合同约定给原告安排满洲里某国企工作,...

最高法院 谢勇:建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路

民事案件中，建设工程施工合同纠纷案件（以下简称建工案件）的上诉率、申请再审率、案件比、平均审限均位居前列。建设工程施工期限长、项目繁、主体多；建筑市场不规范，违法发包、非法转包、违法分包、出借资质等违法现象具有一定普遍性；建设工程施工合同纠纷案件审判（以下简称建工审判）涉及法律专业知识和工程专业知识多。

工程款支付新转机!最高法批复:8月27日起,大型企业不得以建设单位...

从人民法院受理的案件看,因法律、行政法规没有对该类条款的效力问题加以明文规定,导致具体案件办理过程中理解不同,案件裁判标准不统一,裁判结果亦有较大差异,亟待对相关条款的效力认定、裁判标准予以统一。2024年1月,山东省高级人民法院就审理买卖合同、建设工程合同等合同类纠纷案件中,当事人普遍约定的此类条款效力...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

第一部分:建设工程施工合同纠纷案件的审判理念和思路民事案件中,建设工程施工合同纠纷案件(以下简称建工案件)的上诉率、申请再审率、案件比、平均审限均位居前列(www.e993.com)2024年11月27日。建设工程施工期限长、项目繁、主体多;建筑市场不规范,违法发包、非法转包、违法分包、出借资质等违法现象具有一定普遍性;建设工程施工合同纠纷案件审判(以下...

一起合同纠纷案件,持续近6年,涉及不同地区两家企业、两级政府...

发生纠纷后,公司起诉要求解除合同,并要求政府退还未能履行部分的投资款;政府则反诉要求公司退还领取的优惠资金、政府垫付的返迁群众周转金及部分教师工资等。从公司与政府的诉讼请求和反诉请求看,双方争议未涉及项目已履行部分,法院通过裁判恐难以对整个项目进行通盘考虑,也无法保障案外拆迁群众的安置利益,整个项目开发...

法院可就工程纠纷中无争议部分先行判决

如果此类诉求久拖不决,对于双方都会产生不利影响。基于上述情况,为了平衡双方之间的权益,法院就双方无争议事项进行先行判决,已经成为快速解决承发包双方部分问题的有效方法。对此,法律也有明确规定,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十六条规定“人民法院审理案件,其中一部分事实已经清楚,可以就该部分先行判决。”...

中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案

材料、设备均不支付预付款。进度付款证书最低限额5000000元。逾期付款违约金的利率同中国人民银行短期贷款利率。质量保证金百分比为月支付额的10%,质量保证金限额为5%合同价格。保修期自实际交工日期起计算5年。争议的最终解决方式为仲裁,仲裁委员会名称为福州仲裁委员会。

【以案释法】某通公司诉某建公司建设工程施工合同纠纷案

2022年8月,白某起诉原告,以原告某通公司作为工程中标单位为由要求支付该工程欠付的碎石材料款,经过法院判决,原告某通公司已经实际垫付碎石材料款等共计1763899.55元。原告某通公司认为,被告某建公司应严格履行双方约定的合同义务,自行妥善解决工程施工期间发生的纠纷,偿还原告某通公司因此而垫付的款项,该费用应由某...