业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
业主面对街道办的不作为、不配合、消极应对,常常是无可奈何,去上级上访,可街道办却会摆出种种理由证明自己在积极促成业委会,象本案中借口业主间有矛盾需要调处,调处到猴年马月就不知道了。小区矛盾总会有,难道业委会就不能成立了?前几年笔者还遇到过借口“疫情期间不能聚集、不能召开筹备会议、业主大会”的街道...
大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?
社区认为条件不具备,建议暂缓成立业主委员会,待小区条件成熟后,会及时依法依规开展成立业主委员会的相关事宜。同时社区提供给叶先生“关于业主委员会选举工作流程图的资料一套”。2023年3月,叶先生代表部分业主到社区进行成立业主委员会相关事宜咨询,社区和副书记对筹备组成立工作进行认真耐心指导。部分业主代表分别于202...
重庆这家小区好不容易成立业委会,竟然被开发商起诉撤销
原来开发商不同意成立业委会的原因就在这里,一旦业委会成立后,就有权通过法律途径追究开发商侵占业主利益、欠交大修基金和物业费的法律责任。所以即使小区业委会成立后,开发商也要想尽办法撤销业委会,以达到小区全体业主无法维权的目的。作为一个普通的业主,我们无法想象,作为开发商本身是有义务配合小区成立业委...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
从本案情况来看,业委会召开业委会决定采用协议方式选聘物业公司,协议方式为向社会邀请物业公司,业委会择优选择三家物业公司后交由业主大会,由业主投票选举一家为小区物业服务公司,故涉案小区此次选聘和解聘物业公司的启动程序并非由业主大会表决决定,而是由业委会直接决定启动,违反了上述法律的规定,系启动程序不...
小区成立业委会,为何那么难?
部分业主大会筹备组成员对这份告知并不认同,认为街道办没有权力解散筹备小组,终止筹备相关工作。靳先生表示,目前业主大会筹备组已向法院起诉,要求撤销该告知的行政决定,维护小区业主权益。现状6年来小区业委会成立比率基本没有增加记者在采访中了解到,想要成立业委会的小区,大多是觉得小区物业管理不到位,想要进一步...
业主杠上业委会
除了存量市场竞争白热化,更主要的原因或许在于该项目本身的复杂性,业委会组织更换物业并未得到全体业主认可,甚至为此仍在对簿公堂;而业委会聘请的招标代理机构,在严谨得近乎繁琐的竞标规则规范之下的专业性、公正性也屡次被质疑;如今,街道办数番调解,相关招标资料仍待业委会公开(www.e993.com)2024年7月6日。
“双争”进行时|??衡水市桃城区:以业委会建设赋能居民自治
以业委会建设赋能居民自治现已成立113个业主委员会,为群众解难事办实事2460件河北日报讯(记者高珊通讯员刘晓阳)“各位居民,我们都要从自身做起,不乱扔垃圾、不随地吐痰……”近日,在衡水市桃城区路北街道衡板社区万和靓景小区,业主委员会成员化身志愿者,拿着小喇叭,通过“软劝导”方式,引导居民争做文明市民。
开屏跑腿|昆明一小区业主想成立业委会却迟迟未获答复?街道办回应→
在此过程中,其他地块的业主也提出要成立业委会。在按相关法规审查小区地块是否具有独立使用的物业设施时发现,由于(开)发商出问题,有一些基础设施及水电的权属还未交接清楚。街道办正抓紧与相关部门落实相关资料,现场查验,看是否符合组建条件。此事已和牵头组建业委会的几位业主反馈过。此外,因涉及6个地块,还...
半岛调查丨20年期合同是“过期”业委会与物业签订?这家开发商发出...
业委会已过期,起诉被驳回此前,针对接连发生的物业纠纷,盛文物业将卓俊物业、青岛国际工艺品业主委员会诉至法院,请求依法确认青岛卓俊物业管理有限公司、青岛国际工艺品业主委员会之间签订的《物业管理委托合同》无效。6月19日,城阳法院作出裁定,驳回了盛文物业的起诉。法院经审查认定,城阳区物业管理办公室于2007...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
山西临县,一业主向街道办事处申请设立业主委员会后,向街道办询问关于设立业主委员会事项,街道办置之不理,该业主遂认为街道办事处故意设置障碍,进行违规上访。公安机关介入后以《治安管理处罚法》第二十六条,对其作出了行政处罚决定。业主不认可,将公安机关告上法庭。