物业16年不公示收支 法官明确物业义务并现场执行

通过定期信息公开、公示栏和网站、信息反馈机制、透明的财务管理、法律知识宣传、法律救济途径等措施,可以切实护航业主对小区事务的参与和监督,有效保障业主的知情权,增强物业服务的透明度,提高业主对物业管理的满意度,营造和谐的居住环境。本报记者康科峰相关新闻吴女士家里的老人终于不用爬楼梯了0App专享警示曝光...

物业16年不公示收支?执行现场法官联合发力!

3.信息反馈机制:建立业主反馈渠道,允许业主对物业服务提出意见和建议。物业公司应定期收集反馈,分析问题并做出改进,增强业主的参与感。4.透明的财务管理:物业公司需定期公示财务报表,详细列出物业费用的收入和支出情况,特别是与业主利益密切相关的收益,如公共设施的租赁和广告收入等,接受业主的监督。5.法律知识宣传:...

重点治理“收支不透明”等5类问题 厦门五部门联合整治物业侵占...

一是强化监督管理。将督促物业服务企业按规公示公共收益，进行专户专账管理；监督物业服务企业依法依约公示日常专项维修资金、公共水电费分摊情况；加强对擅自侵占住宅物业小区公共空间、擅自改变物业服务用房用途等行为的监管。二是加大核查力度。各级物业主管部门将加大日常检查与随机抽查力度，严厉处罚侵害业主利益的行为，...

“应急”维修拖半年,物业不招标、不公示!业主质疑物业擅用维修基金!

按照这样的说法,应急流程是由物业公司提出申请,街道负责审核,只要材料齐全,相关部门没理由不发放维修资金。随后,零距离记者也找到了锁金村街道物业科,一位姓徐的工作人员表示自己就是这个项目的经办人。南京市玄武区锁金村街道物业科工作人员:维修资金审核这一块都是我在经办。涉及墙内楼砖,在条例里没有明确的...

柳州一物业已公示收支情况,业主仍要求查账!合法吗?

物业公司工作人员:“我们不是已经公示了公共收益收支情况了吗?”业主:“我不信你们公示的情况,我要查阅详细的账目明细!”物业公司工作人员:“你这是胡搅蛮缠!”业主:“我这是维护自身的合法权益!”当物业公司已经公示公共收益收支情况,业主是否还有权要求查阅财务账目及其明细?近日,柳江法院审结了一起业主知情...

海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→

服务期间,小区公共收益由物业公司收取部分服务费用后,剩余归全体业主所有,物业公司应按时与业委会进行结算(www.e993.com)2024年11月14日。但2022年5月份以后,该物业公司从未主动公示公共收益收支情况,不与业委会进行结算。“对此,业委会已经多次向街道反映,并起诉法院。”温先生说道。19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的...

有人投诉廉江这一小区从来不公布公共部位的收支明细等问题,官方有...

湛江市12345廉江二级处理平台:市民的诉求已收悉。现回复如下:经了解,该小区没有公共收益,也就不存在收支明细的公示。因该楼盘已收楼入住已多年,小区的建筑区域平面图不再在公共区域张贴,物业公司负责人表示:如诉求人需要,可以到物业服务中心前台复印;如需要开具物业管理费发票,可以自行到物业服务中心财务部开具发票。

拒查电表、不修爆裂玻璃、公共收益存疑...业主投诉再投诉,物业...

业主们对公共收益的收支及去向有异议,向福州市便民服务平台进行投诉,2024年6月19日,福州市台江区鳌峰街道的回复是:经社区向物业了解到,鳌祥佳园二区每季度公共收支情况都是按房管局部门要求公示,上报房管局,并接受审核,接受大众监督。诉求人如错过公示期或有相关疑问,可凭业主相关证明到物业处申请查看。社区已要求物...

举报方式公布!整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不...

(一)公共收益收支不透明、公示内容不明晰。重点整治物业服务企业未按照规定的时间节点公示公共收益情况;形式公开、内容不明,公示项目不明晰、不具体、缺项漏项;未按照统一格式公示公共收益管理情况;收取的停车费等公共收益资金去向、用向不清,支出事项填报不全,缺项漏项;未按规定使用公共收益,列支项目不规范等问题。

如何查询小区公共收益收支情况?厦门市建设局出台工作指引

市民可通过厦门市建设局官网、“家住厦门”微信公众号、“i厦门”App等多种渠道查询物业小区公共收益收支公示情况。链接公共收益有哪些来源根据《工作指引》，物业小区业主共用部位、共用设施设备所产生的公共收益，主要包括：楼道、屋面、电梯、外墙、道闸等广告费；公共场地、公共道路的车辆停放场地使用费；公共场地...