楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必要的损失。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十八条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任;《中华人民共和国民法典》第一千一百六十...
民法典:楼上漏水导致楼下受损,谁来赔?要赔多少?
在楼上漏水导致楼下受损的情况下,楼上住户通常需要承担赔偿责任。赔偿的范围和金额取决于实际损失的大小和性质。一、赔偿责任1.责任归属如果漏水是由于楼上住户的不当行为(如装修不当、管道破裂等)造成的,那么楼上住户应承担赔偿责任。2.责任免除如果漏水是由于房屋本身的质量问题(如建筑缺陷、材料老化等)...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或...
如我在诉:楼上漏水、楼下堵心 法官上门调解补“漏”疏“心”
第二百三十八条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定...
楼上漏水楼下遭殃,损失谁来赔?
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。楼上漏水到楼下,业主可以与楼上邻居就赔偿问题进行协商。若无法协商一致,可以选择通过居委会等居中调解,在调解过程中也应注意保存相关证据。如果经调解仍无法解决纠纷,可以搜集相关证据,直接向人民法院提起诉讼。
【办好事 解民忧】楼上淹了楼下 如何赔偿损失
法官认为,此类型的案件,因楼上行为与损害结果之间的因果关系、财产损失的价值、修复方案以及修复方案造价等问题涉及专业领域,需要启动鉴定程序,由鉴定机构出具专业的意见(www.e993.com)2024年7月30日。这样反而增加了当事人的诉累,不利于纠纷的化解。所以,相邻关系的各方发生纠纷时要尽可能的忍让和克制,尽量通过友好协商解决和化解矛盾。俗话说的好...
以案说法 | 楼上有多处漏水点 楼下住户起诉维权
由于覃小姐家装修的施工队组不具备施工资质,缺少技术保障,导致其主卧卫生间、公共卫生间未按规范做好防水及给、排水管的安装,出现了漏水的情况并造成了楼下邻居的财产损失。因此,在这里提醒大家:装修时应尽量选择有资质的装修公司;在订立装修装饰合同时,要明确双方的权利义务,及装修项目、合同价款、付款方式和违约责任...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
楼上漏水楼下受损,责任如何认定?
1.合理使用房屋,依法行使权利。业主在用水、排水、装修等过程中,应尽量避免对相邻业主造成损害,对控制范围内的公共管道设施,应当配合物业部门进行必要维护,防止人为因素导致漏水。2.配合排查修复,降低损害后果。漏水发生后,受损业主应尽快转移漏水处财物,避免损失扩大。相邻业主应积极配合排查、修复,及时排除妨碍,降低损...
楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,法院怎么判?
楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,法院怎么判?转自:新民晚报在我国,高层住宅小区集中式、高密度的居住环境时常导致邻里纠纷,尤其常见、多发的是漏水纠纷,不仅严重影响居住体验,还可能会造成较大的财产损失,加上当事人在漏水原因及损失赔偿等问题上存有较大分歧,往往纠纷化解难度大、矛盾易激化。近日,上海二中院审理了...