千万元欠款未还房产被拍卖 被执行人和租户提异议

经审理,法院依法予以驳回。该执行异议裁定生效后,案涉拍卖标的承租方晋江某纺织公司又提出书面异议,称其投建改造的部分属其所有,不应拍卖。法院执行申请执行人提供保单继续拍卖维护权益法院认为,若此时停止拍卖程序,不仅会拖延申请执行人兑现金融债权的周期,而且还会加重债务人的利息负担。根据规定,经向双方当事人...

房屋被拍卖租户不愿搬 法官巧妙调解实现双赢

房屋被拍卖租户不愿搬法官巧妙调解实现双赢本报讯(记者郑芳通讯员李智钢)路某三处房产被拍卖,租户某酒店却不愿搬离,买受人便以堆放砂石等方式逼迫酒店搬离……司法拍卖中如何在保障买受人权益的同时,又不影响被执行企业的健康发展?在路某与某银行金融借款合同执行案中,经网络司法拍卖,路某名下抵押给银行...

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

对案涉房屋的拍卖属于法院强制执行措施,并非《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定的“承租人在出租人出售房屋时享有优先购买权”的情形,且L某依据其成立在后的租赁关系显然不足以对抗成立在先的抵押权人对案涉房屋所享有的优先受偿权,故此,在抵押权人不同意带租约拍卖的情况下,L某要求对案涉房屋享有优先购...

全国整治房屋租赁中介乱象 多家中介机构被查

目前,哈尔滨市住建部门已经对非法房屋违建分割出租的多家中介机构,下达拆除房屋违建墙体、按房屋原有建筑图恢复原样的整改通知。另外,住建部门还建议市场监督部门对这些严重扰乱市场秩序的房屋租赁中介机构,做出吊销其营业执照、清出房屋租赁中介市场的处罚。避监管未备案74家中介被查处调查中,执法人员还发现,一些房屋...

法拍房的风水怎么样?揭秘北京法拍房风水问题?——象拍房

虽然合同无效，但是租户也是受害者，最后在法拍公司的协调下，让业主给租户适当的赔偿，租户才顺利搬了出去。在法拍公司的积极帮助下，唐先生最终以低于市场价近300万元的价格成功拍下。这套房子就是法拍房，难到不香吗？法拍房投资很多竞买人都是出于投资的角度去购买法拍房，以较低的价格购入，重新装修后再将房产...

“断供保房”成产业链?有律师称可保住房还倒赚89万元,也有人称...

事实上,这件事情的操作不止上述两步,还有关键的第三步(www.e993.com)2024年11月28日。王蓝说,“我们就让刘先生的朋友,以这个房子起拍价价格拍到自己手里,其实他就是租户,也是我们的自己人。”但这并没有结束,王蓝称还有个“极限操作”。“拿到房子后,房子就成了正常二手房,直接找了一个评估公司,把房子做了一个高评,评估到322万元。

检察官朱东月:不能用几个法律术语就把当事人拒之门外

攒了大半辈子,杨玉红才用手头的积蓄在县城中心地带购置了一套门面房。令他没想到的是,租户赵某竟然通过造假手段办理房产证,以该房屋作抵押办理借款。后因赵某逾期未归还借款被起诉至法院,法院对抵押房屋进行拍卖处理。“这是我的房子啊!”杨玉红跑法院、找政府、找律师……几个月时间里,暴瘦50斤,依旧没能找到...

“捡漏”法拍房时需防范风险

曹辉说,法拍房的情况通常比较复杂,作为法拍房中介,他们公司的服务内容之一就是,前期做多轮尽调,并且前期就与房屋占用方进行沟通,提前沟通好腾退期限,并把相关承诺写在合同里,以保证购房者利益;当出现竞拍成功后有人拿着长期租赁合拒不搬出的情况,他们还会通过谈判、法律途径协调腾房。

...房客交不起房租,美媒:若拜登不颁布法令制止,将有超3000万租户...

28%的租户表示,他们对自己有能力继续支付房租基本没什么信心。致力于住房权利的美国非政府组织——全美低收入住房联盟警告说,如果拜登在上任第一天不颁布法令制止这种情况,到2月1日为止,将有3000万到4000万租户面临被驱逐和流浪街头的危险。全美低收入住房联盟主席保罗·基里17日表示,面临交房租难的租户主要是美国的...

如果购买的二手房,被原户主租出去了,租户不肯搬走怎么办?

但法院并不支持李姓租客的观点,法院认为罗先生已经与原房屋所有权人签订了房屋买卖合同,并依法办理了登记手续。现在房屋的所有权已经在罗先生的名下了,他有权对房屋进行任何形式上的处理,其他人不得有任何侵占和妨碍他对该房屋的使用权行为。而且,法院同时也认为贾先生与李姓租客签订的合同,中租金300元每月,低于市...