商户拿不到征收利益不肯搬 12号线延伸工程受阻

没有订立合同约定租期，也没有被提前告知搬离，陈先生认为，自己的店铺实际经营到了房屋征收，应当从房东得到的征收利益中分得一定的补偿款。陈先生认为房屋征收给自己造成了损失，要求房东支付停产停业损失、装修补偿费、一次性综合补贴、搬场费，各项费用共计82万余元，不过他的主张没能与房东达成一致，于是，陈先生就...

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

在这种情况下，如果租赁合同里没有特殊约定，租客可以和房东协商，继续租赁房东分得的安置房，完成租约。当然，这种情况下租客想直接分割补偿款，是没有法律依据的。租来的房子无论租期多久，产权人都不可能变更成租客。所以在房屋面临征收时，征收方直接面对的对象应该是房屋的所有权人。但是在实践生活中，每个案例的...

承租店面被拆迁 租户诉停业损失补偿未获支持

当然会导致原告方一定期间的停产停业损失,但被告方因征收也必然导致其一定期间的房租损失、另行购置房屋及店面用于出租也需时日,双方签订的租赁合同虽未明确载明因政策性拆迁所获的停产停业损失补偿费用也归被告所有,但以“等一切补偿款归被告所有”予以涵盖,并非约定不明,契约自由原则是民事活动的基本原则,只要不违反法...

房屋被征收,租户将房东告上法庭,索要拆迁安置款?!

房东辩称租户并非补偿对象“租房协议履行过程中房屋被征收,征收补偿对象是房屋所有权人,承租人并非征收补偿对象。鲁太聪和我之间是租赁合同关系,征收补偿款中的停产停业费属于对我出租经营的补偿。房屋是否被征收,与鲁太聪没有关系。”贾数名辩称,鲁太聪2017年12月就知道房屋被征收,但这不影响鲁太聪付租金履行租房协议。

南昌市东湖区倡议:减免房租 切实减轻租户负担

疫情开始之后,不少房东主动免除租户的部分租金,献上了他们的爱心和善举。这位来自厦门的房东,也是慷慨相助,给20多户租客减免了一个月的房租。除了个人房东有所行动,不少企业也出台了各项租金减免政策。让商铺租户们减轻了不小压力。比如万达集团就为广场商户减免租金和物业费超过40亿元,央视新闻联播也对此进行了报...

女租户管房东要一半拆迁补偿款?拆迁补偿与租客有关系吗?

综上可知，本案中女租户可就其掏钱重新装修这部分的损失与房东展开协商沟通，争取由房东分担一部分费用，也就是分得一部分拆迁补偿中的室内装饰装修价值的补偿(www.e993.com)2024年11月22日。如果协商不成，就需要其拿出证据来依法寻求调解直至提起民事诉讼了。站在房屋承租人的角度考虑，避免因承租房屋遇拆迁、腾退而使自己的租住处于不稳定之中，...

房屋拆迁,装修补偿归装修租户享有

法院作出了上述判决。法官提醒，根据原《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋的承租人是拆迁过程中具有独立资格的主体，承租人可以要求拆迁主体支付搬迁补助费、停产停业损失等。如果拆迁人避开承租人，与被拆迁人签订补偿安置协议的过程中未涉及该部分款项，承租人有权直接向其主张权利。（小波庄园）来源：常州日报...