提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

答:可以,符合提取条件的省直公积金缴存职工在购买“二手房”时,可申请提取住房公积金(含住房补贴),直接用于支付“二手房”首付款(以下简称直付“二手房”首付款)。办理直付“二手房”首付款需符合什么条件?答:凡符合以下条件的,购房职工(含共有产权人,下同)及其配偶,均可申请办理直付“二手房”首付款:(一)在...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

通常情况下,二手房的首付款并不是直接支付给卖家,而是通过特定的渠道进行支付,以确保交易的透明和安全。在中国,二手房交易的首付款通常需要打入一个专门的银行监管账户。这个账户是由买卖双方在交易前共同选定的,通常是卖方贷款银行的监管账户,或者是第三方资金监管机构的账户。这种做法的主要目的是为了保障买家的资金...

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

审批完成后,监管账户银行会将申请人支付首付款的住房公积金原路退回至广州住房公积金管理中心账户,申请人持证件及转账凭证前往广州住房公积金管理中心完成入账即可。在过往各地实施的住房公积金提款政策中,一次性支付整个房屋购置款项的首付款时,不可以直接从个人的公积金账户中提取资金进行支付。需在购房者支付首付款后,凭...

...购房人支付的定金、首付款等预售资金,应全部直接存入监管账户

《办法》首次明确购房人责任,提出购房人应将所支付的购房款存入市住建委、市住房资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户,并及时查看、比对监管账户信息,确保个人购房款全部存入监管账户,并进行日常监督。市住建委相关负责人表示,《办法》征求意见结束后,将认真研究吸纳各方意见建议,进一步完善政策措施,不断加强预售...

关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知

在呼和浩特市新城区、回民区、玉泉区、赛罕区辖区内购买新建预售商品住房的呼和浩特市住房公积金中心缴存职工,可以申请将个人住房公积金账户余额划转至房地产开发企业预售资金监管账户,用于支付购房首付款。二、申请材料及流程该业务提取人(只限购房人)需本人持身份证明到呼和浩特市住房公积金中心现场办理,不能委托他人代办...

全国首例!烂尾楼经政府协调退款,前提是预售资金监管账户有钱

“该案例有一定特殊性,即预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件(www.e993.com)2024年11月25日。2022年之后,政府强化了预售资金监管,本案就属于此。因此,也有了可以退房、退首付款的可能。对于在此之前的项目,如果预售资金被挪用且无法追回,销售比较少,就可以采取退房置换到其他项目的措施。同时,对该项目启动破产清算,并将清算资金...

如何确保二手房首付款的安全支付?这种支付方式有哪些潜在风险?

1.通过银行监管账户支付最安全的支付方式之一是通过银行设立的监管账户进行首付款的支付。在这种方式下,买方将首付款存入银行指定的监管账户,待所有交易条件满足后,银行再将款项转给卖方。这种方式可以有效避免资金被挪用的风险,同时也为交易双方提供了法律保障。

买卖二手房,把钱打到监管账户更安心

办理流程方面，二手房买卖双方需携带身份证、银行卡、房产证前往存量房资金监管科或柜台，业务为即时即办，业务办理后会生成一个监管账户，买方将双方约定的、需要监管的资金汇入账户后，即可办理房产过户的手续。房产产权过户完成后，系统会自动给出提示，两个工作日内，监管资金将划款给卖方。如果交易遇到问题，需要...

危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖 是真香还是真坑?

“0首付”的具体流程是楼盘开发商先将首付款打入高星的银行账户,她再把这笔钱转到开发商指定账户。“银行只关注是否有首付款给到开放商。”高星表示,去售楼部和开发商面签合同,需携带两张不同银行的银行卡,一张银行卡用来接收开发商的打款,另一张银行卡用以打流水做按揭贷款。

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

《办法》明确新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接将购房价款存入监管账户,购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目,并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。